
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer chambre en meublé de 12 m² à Frontonas entre particuliers. Chambre disponible à la location pour un loyer de 500 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Au centre de la verpilliere, rue de la république, à 8 minutes à pied de la gare. Appartement t2 de 40 m², au troisième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée de plaques et hotte. Chambre indépendante avec placard mural. Salle d'eau et wc. Appartement lumineux avec fenêtres de toit. Disponible mars informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 591€ et 799€ abonnement compris au 01 / 01 / 2021. Notre avis : logement situé au coeur du village et de ses commerces. Loyer : 570 € + charges 20 €.
Location à St Quentin Fallavier d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 500 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Bourgoin secteur la grive, dans petite impasse, venez découvrir cette maison de village en duplex. Cette maison vous propose, en rdc un bureau, une buanderie, garage, à l'étage, une pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson, une chambre avec salle de bains attenante wc séparé. Disponible de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisques : montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1960€ et 2690€ abonnement compris au 01 / 01 / 2021.
Gare à pied - Proche centre-ville et commerces, dans une résidence récente et sécurisée. Appartement T2 en Rez-de-Jardin, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains, WC. Jardinet de 30 m² + Garage fermé en sous-sol ! Chauffage et eau chaude en individuel électrique. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 675,00 dont 45,00 de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 521,29 dont 142,17 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 630,00.
Bourgoin-Jallieu - Dans une petite résidence de 13 logements entièrement rénovés, ce studio situé au 2ème étage et dispose d'une pièce de vie d'une cuisine équipée et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. À 2 minutes de la gare et de tous les commerces, il sera disponible au 24 / 03 / 2026 Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 470,00 dont 35,00 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 435,00 - Honoraires agence charges locataires : 183.43 dont 49,71 d'état des lieux.
Rare a bourgoin-jallieu - gare à pied - proche du centre-ville et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement t2 meublé en dernier étage, composé d'une entrée avec placards muraux, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le plus de ce bien : balcon avec superbe vue. Chauffage électrique. Clim réversible. Vous profiterez d'une place de stationnement en extérieur. Disponible de suite. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer cc 795,00 dont 35,00 de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 511,61 dont 139,53 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1 520,00, 00.
Bourgoin-Jallieu centre ville. EVIDENCE IMMO vous présente à la location ce très bel appartement de type 2, situé au 1er étage d'une petite copropriété du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 min à pieds de la gare. Ce bien, entièrement refait à neuf, est un véritable coup de coeur. Il a été pensé dans les moindres détails et offre une prestation de qualité : les photos parlent d'elles mêmes ! Entièrement meublé et équipé, vous n'aurez qu'à déposer vos valises, rien ne manque. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter cet appartement qui ne vous laissera pas indifférent. loyer mensuel charges comprises : 790€ loyer hors charges : 765€ / mois charges mensuelles : 25€ ( comprenant charges de copropriété, TEOM et entretien climatisation) dépôt de garantie : 765€ honoraires d'agence : 340€.
Bourgoin-jallieu - gare à pied - proche du centre-ville et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement t2 en étage élevé, composé d'une entrée avec grands placards muraux, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Les plus de ce bien : balcon avec superbe vue et garage fermé. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer cc 665,00 dont 30,00 de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 438.04 dont 118.71 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 665,00.
Exclusivité, guy hoquet bourgoin - jallieu, depuis 2013 à vos côtés. Premier contact uniquement par mail : joris.hyver@guyhoquet.com à louer : charmant appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé au coeur de bourgoin jallieu, dans le quartier animé du centre-ville. Disponible de suite cet appartement de 85 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble comprend 2 chambres spacieuses un beau salon ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée. L'appartement est équipée de fenêtre double vitrage pvc et offre tout le confort nécessaire grâce à ses climatisations réversibles. Le logement est proposé sous un bail meublé résidence principale (loi 89), parfait pour les locataires recherchant un cadre de vie confortable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le lycée professionnel gambetta, l'école primaire édouard herriot, et le collège privé saint-michel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, le quartier dispose de nombreux commerces, ainsi que de parcs pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable au centre de bourgoin jallieu. Contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Exclusivité, guy hoquet bourgoin - jallieu, depuis 2013 à vos côtés. Premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com à louer : charmant appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé au coeur de bourgoin jallieu, dans le quartier animé du centre-ville. Disponible de suite cet appartement de 53,20 m² situé au rez -de- chausée d'un immeuble. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses. Le bien est entouré d'un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse et un cabanon extérieur pour du rangement. L'appartement est équipée de fenêtre double vitrage pvc. Le logement est proposé sous un bail meublé résidence principale (loi 89), parfait pour les locataires recherchant un cadre de vie confortable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le lycée professionnel gambetta, l'école primaire édouard herriot, et le collège privé saint-michel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, le quartier dispose de nombreux commerces, ainsi que de parcs pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable au centre de bourgoin jallieu. Contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés. Premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com Disponible de suite. Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Bourgoin Jallieu. D'une superficie de 60.68 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages offre un espace de vie agréable avec un séjour de 27 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine comprend plaque, hotte et four. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le standing de l'immeuble est bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC, garantissant une bonne isolation. Construit en 1948, cet appartement conserve un certain cachet qui saura vous séduire. Pour votre confort, un garage simple est inclus dans la location. Situé à proximité de l'arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à quelques pas de l'École primaire Claude Chary et de l'Institut de formation aux professions de santé - centre hospitalier Pierre Oudot. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Victor Hugo et le Collège privé Saint-Joseph à proximité. Ce bien est rare sur le marché et est proposé au loyer de 720 . Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.
Situé à Bourgoin-Jallieu, en hyper-centre tout en étant au calme, au sein d'une petite copropriété, bel appartement T2 lumineux d'environ 50 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 660,00 dont 5,00 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 655,00 - Honoraires agence charges locataires : 563.02 dont 152,58 d'état des lieux. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
BOURGOIN-JALLIEU Centre-ville - Gare accessible à pied À louer : appartement T2 de 33,91 m² situé au rez-de-chaussée, au coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose également d'une cave voûtée et fermée en sous-sol. Informations locatives Loyer charges comprises : 595,00 . Honoraires locataires : 373,01 dont 101,73 pour l'état des lieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 74 33 43 53.
Bourgoin jallieu~ grand t3 lumineux d'environ 61 m², au 3ème étage avec ascenseur traversant est / ouest. Séjour double avec parquet bois, cuisine semi équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau rénovée, balcon, cave et stationnement libre dans résidence fermée. Eau chaude individuelle, chauffage collectif, disponible de suite ! Loyer cc 750,00, dont 50,00de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle, honoraires d'agence 671,00 dont 183,00 d'état des lieux d'entrée, dépôt de garantie 700,00.
À louer ? T2 à Bourgoin-Jallieu ? 50 m² Situé à Bourgoin-Jallieu, ce logement de type T2 d'une superficie de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et services de la ville. Nous contacter au 04 74 33 43 53 pour informations et organiser une visite. Loyer CC 795,00 dont 85.00 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 710,00 - Honoraires agence charge locataires : 598.44 dont 162.18 d'état des lieux. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Appartement T2 - Bourgoin-Jallieu (3ème étage) Situé au 3ème étage, cet appartement T2 se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage collectif, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, sont inclus dans les charges. Disponible à compter du 01 / 03 / 2026 ! Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer charges comprises : 730,00 dont 130,00 de provisions sur charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 600,00 - Honoraires à la charge du locataire : 606,64 dont 164,40 pour l'état des lieux. Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Au coeur de Crémieu, votre agence Orpi vous propose ce studio loué meublé d'environ 16 m². Situé au RDC d'un l'immeuble, ce logement entièrement rénové se compose d'un espace de vie avec lit en mezzanine, cuisine toute équipée et une salle d'eau. Disponible début mars 2026. Loyer : 460 € (charges comprises) Montant des charges : 60 € (eau et électricité) Déposer votre dossier de candidature depuis l'annonce sur le site Orpi Cremieu (site : Zelok version gratuite).
Pinel - bourgoin, rue paul bert. En plein centre-ville, la nouvelle résidence trimanti propose un cadre de vie préservé tout en étant au coeur du centre ville. Situé au 2ème étage de la résidence, ce t3 de 66.60 m² se compose d'une pièce de vie de 24.70 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée et donne sur une loggia de 12.19 m² orientée sud, de 2 chambres de 11.61 et 10.27 m² et d'une salle de bains et wc indépendants. Chauffage individuel au gaz garage en sous-sol "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".
Iad france - tiphaine sabatier vous propose : à louer – t3 centre bourgoin-jallieu situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre de bourgoin-jallieu, appartement t3 lumineux proche de toutes les commodités. Il se compose : entrée : 3 m² séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon de 2 m² cuisine indépendante aménagée de 8 m² avec loggia fermée deux chambres de 8 m² et 9 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² salle d’eau avec wc de 5 m², équipée d’une douche et d’une vasque cave privative de 5 m², idéale pour le stockage chauffage gaz de ville et pac air / air stationnement gratuit et sécurisé dans la résidence (places non privatives). Loyer : 750 € charges : 110 € (incluant le chauffage) dépôt de garantie : 750 € (1 mois de loyer hors charges) le + centre-ville accessible à pied information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 367 euros (soit 7€ / m²).
Studio de 29 m² avec place de stationnement Découvrez ce charmant studio de 29 m² dans une petite coproprieté situé à Charvieu-Chavagneux. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée comprenant un four, une hotte aspirante et une plaque de cuisson, une salle d'eau et WC. Une place de stationnement est incluse avec le logement. Ce studio est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un logement pratique, il peut être disponible rapidemment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour demander notre dossier de candidature !
BOURGOIN centre 12 rue des Augustins, au 1er étage d'un petit immeuble de ville, T4 duplex, comprenant, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée, une salle de bains et un Wc séparé. À l'étage 3 chambres avec velux, un Wc. 56 m² carrez mais 80 m² en superficie au sol Chauffage individuel electrique. Vous profiterez de toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisque Montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 1er / janvier 2021 (abonnement compris).
Studio idéal pour étudiant ! En plein cœur de bourgoin jallieu, charmant studio de 17 m² au 2éme étage sans ascenseur. Une pièce principale, avec cuisine meublée en partie équipée, une salle d'eau avec wc. Disponible rapidement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : wwwgeorisquesgouv. Fr montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 348€ et 472€ au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Charmant triplex t3 de caractere a cremieu découvrez ce triplex t3 de 65.30 m² situé au 1er étage d'un immeuble au coeur de crémieu, une ville réputée pour son patrimoine médiéval et son cadre historique. Ce logement unique combine charme et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial, idéal pour partager de bons moments. Un escalier mène à un deuxième étage où vous trouverez un espace bureau avec une magnifique vu sur la tour de crémieu, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de séjour ou de chambre selon vos besoins. Enfin, un second escalier vous guidera vers une charmante chambre mansardée sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. Ce logement atypique, réparti sur trois niveaux, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie unique. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique ventilation mécanique contrôlée (vmc) disponibilité au 1er janvier 2026 loyer mensuel : 745 eur laissez-vous séduire par ce triplex au charme authentique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.