
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Iad France - Mathis Menelet vous propose : - Appartement 2 Pièces à Fontenay-le-Vicomte- ! DOSSIER ZELOK OBLIGATOIRE et SALAIRE 1800€ Net ! Situé au cOEur de Fontenay-le-Vicomte, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état et au sein d'un immeuble de 2 étages datant de 1994, cette résidence propose un logement idéal pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un bien facile à vivre. Cet appartement de 32.76 m², situé au 1er étage, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'une cuisine équipée. L'espace de vie est optimisé pour votre confort au quotidien, avec une distribution des pièces étudiée pour une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. Le quartier de Fontenay-le-Vicomte, dynamique et convivial, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces verts. Idéal pour profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la vie citadine. Les équipements inclus tels que le câble, l'assainissement, et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à ce bien. De plus, la résidence vous garantit un cadre de vie serein. Enfin, une place de parking est disponible, un avantage non négligeable dans une zone où le stationnement peut être difficile. Une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour profiter d'un bien confortable et bien situé à Fontenay-le-Vicomte. ! Revenu minimum de 1850€ Net requis pour prétendre à cette location ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Menelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 924559024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 304 euros (soit 9€ / m²).
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Iad France - Ludovic Lawson vous propose : MENNECY - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX LOCATION MEUBLEE Cet appartement 2 pièces à Mennecy vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové qui lui confère un cachet certain malgré son origine datant de 1915. D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle agréable. La cuisine ouverte, offre un espace fonctionnel. Un dressing apporte une solution de rangement pratique et optimisée. La salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec un WC indépendant. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une cave, adaptée pour le stockage. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit un air sain en toutes saisons. L'ensemble immobilier est également équipée pour la fibre optique, le câble TV et le téléphone, répondant aux exigences du confort contemporain. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 133.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1534 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 9€ / m²).
Madelyne chaudron vous propose sur la commune de saint-vrain cet appartement meublé f1 en duplex de 27 m². Situé proche du centre ville vous aurez accès aux commerces à pied et à l'arrêt de bus pour la gare de bouray. Entièrement rénové il se situe en rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, et se compose d'une cuisinée équipée et aménagée, un coin salon, une mezzanine servant de chambre, une salle d'eau, une entrée et wc. Une place de parking complète l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - greffe de evry) madelyne chaudron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 72 38 70 98 - réf. 927991.
De particulier à particulier, studio de 26 m² à louer à marolles-en-hurepoix. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 690 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91376. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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Au cœur de la zone d'activités dynamique de la petite Montagne sud, avec accès rapide à l'A6 et la N104, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1132 m² reparti en un entrepôt à usage de stockage de 958 m² au rez de chaussée avec plus de 8M de hauteur sous plafond avec quai de déchargement et au 1er étage une surface de bureaux de 174² aménagés. 15 emplacements de parking.
L'agence Flor'immo vous propose à la location un beau studio 1pièce, construction récente, de 29 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à Bondoufle rue madeleine Perrinot comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée. Au sous-sol, une place de parking privée. Eau froide, eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges avec régularisation annuelle. Loyer 745.12 euros CC. Caution exigée de 655.12 euros. Logement idéal pour étudiant. Retrouvez toutes les informations du logement sur .
De particulier à particulier, appartement t2 de 32 m² à louer à bondoufle. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91086. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Idéalement situé au calme mais proche de la gare de la Ferté Alais, des commodités et des écoles. Bienvenue sur ce magnifique 2 pièces, commencez la visite par le salon séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un wc se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage : une belle chambre avec coin bureau et une salle de bain. Coté Annexe : 2 places de parking privative et 1 cave complète ce bien. Le Plus : Un jardin commun avec accès direct du salon pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'appartement sera loué meublé. Ne tardez pas ! Disponible à partir du 24 / 07 / 2026 Conditions pour location (2.8x le montant du loyer) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 298 euros (soit 8€ / m²).
À louer, courcouronnes, t3 récent r + 1 - 56 m² + balcon + parking double aucun renseignement par telephone regarder dossier de candidature sur les photos : dépôt obligatoire en ligne sur le site 'dossierfacile. Gouv' avant visite. À louer, courcouronnes, appartement t3 récent de 55,72 m² avec beau balcon de 5,30 m² et 2 places de parking en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne livrée en 2019, au calme d'un quartier pavillonnaire et privilégié, ce bien comprend : grande entrée avec placard aménagé, séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage collectif gaz, ascenseur, local à vélos et poussettes, accès sécurisé par interphone, normes rt2012. Disponible immédiatement. Loyer : 1114.65 euros / mois dont 269 euros de charges estimées (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Dépôt de garantie : 845.65 euros. Honoraires à la charge du locataire : 562.21 euros (honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail) + 168.83 euros (frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé par un agent commercial-e. I. Rsac 484253687 - claude veraud - de l'agence cimm immobilier - sas jcm cimm immobilier - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Provision sur charges récupérables 269 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 562,21 euros ttc - état des lieux d’entrée 168,83 euros ttc - dépôt de garantie 845,65 euros - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Corbeil-essonnes, à louer studio de 30 m² avec 1 pièce location de particulier 720 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : ascenseur, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur corbeil-essonnes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 33 m² est libre le 10 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 724 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 28 m² à louer à corbeil-essonnes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 672 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : ascenseur, stationnement possible.
De particulier à particulier, appartement t2 de 27 m² à louer à corbeil-essonnes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur corbeil-essonnes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 65 m² proposé à 1150 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91174.
Location appartement t1 à corbeil-essonnes de 35 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 680 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91174.
Appartement t2 de particulier à louer sur corbeil-essonnes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 47 m² proposé à 1270 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91174.
Location appartement t3 à corbeil-essonnes de 62 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1150 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t3 de 70 m² à louer à corbeil-essonnes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91174. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité commerce.
Corbeil essonnes bel appartement 2 pièces de 49,32 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, un wc séparé, un séjour donnant sur jardin privatif et clos, une cuisine us aménagée. Chauffage individuel électrique. Un box en sous-sol. Proche commerces et gare rer. Disponible à partir du 10 novembre loyer : 715.00 euros charges comprises provision mensuelles charges récupérable : 50 euros dépôt de garantie : 665.00 euros honoraires charge locataire : -constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 493,20 euros -etat des lieux : 147,96 euros.
À louer, corbeil-essonnes, rive droite, studio meublé de 28 m² avec cave aucun renseignement par telephone regarder dossier de candidature sur les photos : dépôt obligatoire en ligne sur le site 'dossierfacile. Gouv' avant visite. À louer, corbeil-essonnes, rive droite, t2 meublé de 27,66 m² habitable avec cave. Au calme d'un rez-de-chaussée, ce studio se situe dans une petite copropriété pleine de charme des années 40, à 15min à pieds de la gare de corbeil-essonnes et du centre-ville, à proximité directe de nombeux commerces et grands axes routiers. Meublé à neuf, il se compose d'une grande entrée / cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend également une cave privative. Chauffage / eau chaude individuels électriques. Disponible le 10 octobre 2026. Loyer 642.50euros (dont 60euros de charges, eau froide incluse). Dépôt de garantie : 858.50 euros. Honoraires à la charge du locataire : 279.09 euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 83.80 euros (frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre interlocuteur claude véraud agent commercial e. I.(immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 voir nos autres annonces sur notre site st-maur-des-fosses[point]cimm[point]com le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Provision sur charges récupérables 60 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 279,09 euros ttc - état des lieux d’entrée 83,80 euros ttc - dépôt de garantie 582,50 euros - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Location appartement t2 à courcouronnes de 42 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 950 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91182. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t2 de 31 m² à louer à courcouronnes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91182. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Bouray-sur-juine, à louer appartement t2 de 41 m² avec 2 pièces location de particulier 880 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91095. Atouts : stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Bouray-sur-juine, à louer appartement t2 de 35 m² avec 2 pièces location de particulier 650 €. Disponible le 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 91095. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, baignoire, proximité transport.
Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : CRITÈRE POUR ÉTUDE DU DOSSIER. CDI confirmé avec des revenus minimum à 3 fois le montant du loyer. Dans la ville dynamique de Corbeil-Essonnes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages construit en 2011. Ce bien est idéalement conçu pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour accueillant et d'une entrée avec placard. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une surface de 61.37 m², offrant un confort optimal. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur pour accéder au sous-sol au sein de la résidence. L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température. Une alarme viendra compléter le bien ainsi qu'une terrasse et la jouissance d'un extérieur non privatif. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès que possible. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1060.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 8€ / m²).

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Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.