
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Charly, à louer appartement de 60 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 670 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : a louer sur a commune de charly sur marne ce f2 de 44,40 m² environ. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et un bureau en mezzanine. Loyer : 450 euros / mois charges : 22 euros / mois (taxe d’ordures ménagères) dépôt de garantie : 450 euros honoraires de location : 177,60 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 22 euros / mois. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 178 euros (soit 3.96 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : a louer sur la commune de charly sur marne ce studio de 20,68 m² environ. Il offre une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc. Loyer : 300 euros / mois charges : 30 euros / mois dépôt de garantie : 300 euros honoraires de location : 82,72 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 300 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 83 euros (soit 3.95 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : Appartement de 81,30 m² environ habitable, situé au premier étage, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’un dégagement avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de trois chambres confortables. Loyer : 730 euros / mois Charges : 125 euros / mois (charges communes générales et chauffage central) Dépôt de garantie : 730 euros Honoraires de location : 325,20 € En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 125 euros / mois. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 euros (soit 3.96 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Location Chateau Thierry libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 74 m². Cette location T4 possède 3 chambres et est proposée à 970 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chateau Thierry (02), appartement de 68 m² à louer non meublé. Libre le 05 / 01 / 26, il se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 690 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Chateau Thierry. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 12 mètres carré proposée à 360 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement de 73 m² à louer à Chateau Thierry. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 730 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chateau Thierry (02), appartement de 80 m² à louer non meublé. Libre à la location, il se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 790 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement à Crouttes sur Marne de 60 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 570 euros. Disponible à partir du 01 / 01 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Citry d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 3 chambres et est à louer 1.080 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Salles de bain multiples - Dernier étage - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Angeline Crocquevieille (06 99 27 07 78) vous propose : À louer – Bel appartement 3 pièces + bureau Entièrement REFAIT A NEUF de 70 m² environ à Condé-en-Brie (Picardie). À deux pas du château de Condé-en-Brie, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement mêlant authenticité et confort moderne. Situation idéale : En plein centre de Condé-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques pas du château, ce logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pittoresque. Description du bien : Superficie : 70 m² environ 2 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou dressing) Cuisine aménagée et équipée (rangements, plaques, hotte, lave vaisselle…) Salle d’eau moderne avec douche, wc et séche serviette. Séjour lumineux avec parquet ancien et cheminée décorative en marbre. Beaux carreaux de ciment d’époque apportant cachet et élégance L’appartement combine caractère, luminosité et confort, le tout dans un environnement paisible et chargé d’histoire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant un cadre de vie à la fois pratique et plein de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angeline Crocquevieille EI (ID 87413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 942317280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 357 euros (soit 5.10 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : a saacy sur marne, ce beau studio meublé, au rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 22,39 m² environ comprenant : une entrée, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Une place de parking dans la résidence. Loyer : 395 euros par mois charges : 15 euros par mois dépôt de garantie : 790 euros honoraires de location : 89,56 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 15 euros / mois. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 92 euros (soit 4.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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