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Situé sur la commune de Basse-Pointe, dans une impasse très calme, découvrez ce bas de villa meublé de plus de 60 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de : - Une belle terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin, équipée de 2 brasseurs d'air; parfaite pour vos repas ou moments de détente - Un grand espace de vie lumineux avec 2 brasseurs d'air : Salon + salle à manger avec table 4 place, coin télévision - Une cuisine aménagée et équipée : Réfrigérateur combiné, four encastré, plaque gaz, lave-linge, petit électroménager et vaisselle - Deux chambres climatisées composées chacune d'un lit double en 180 cm et espaces de rangement - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC Les + du bien : Quartier très calme Environnement agréable et verdoyant Vue dégagée sur la campagne et la forêt Piscine commune Jardin commun avec arbres fruitiers Très bon état général 1 place de parking Disponibilité 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 975 € dont 275 € de charges comprenant : Eau, Électricité, Entretien du jardin, Entretien de la piscine Le haut de villa de 3 pièces étant également disponible, il y a possibilité de louer l'ensemble si souhaité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 788,77€, dont 182,16€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 953646.
Situé sur la commune de Basse-Pointe, dans une impasse très calme, découvrez ce haut de villa meublé de plus de 68 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de : - Une belle terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin, équipée de 2 brasseurs d'air; parfaite pour vos repas ou moments de détente - Un grand espace de vie lumineux avec 2 brasseurs d'air : Salon + salle à manger avec table 4 place, coin télévision - Une cuisine aménagée et équipée : Réfrigérateur combiné, four encastré, plaque gaz, lave-linge, petit électroménager et vaisselle - Deux chambres climatisées composées chacune d'un lit double en 180 cm et espaces de rangement - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC Les + du bien : Quartier très calme Environnement agréable et verdoyant Vue dégagée sur la campagne et la forêt Piscine commune Jardin commun avec arbres fruitiers Très bon état général 1 place de parking Disponibilité au 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 975 € dont 275 € de charges comprenant : Eau, Électricité, Entretien du jardin, Entretien de la piscine Le bas de villa de 3 pièces étant également disponible, il y a possibilité de louer l'ensemble si souhaité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 897,54€, dont 207,28€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 953622.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
