
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Allemond, à louer appartement T4 de 89 m² avec 4 pièces Location de particulier 1150 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Aurélie DUREUX vous présente cette nouveauté disponible immédiatement à la location sur la commune de Theys, au sein du hameau les Glapigneux. Loyer : 1 260 € + 200 € de charges (incluant le chauffage et la production d'eau chaude). À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce duplex aux volumes exceptionnels se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un cellier, des WC et un accès direct à un garage de 32 m². • À l'étage : trois grandes chambres (13,14 et 19 m²), un dressing, une salle d'eau et des WC. En complément du garage, des places de stationnement extérieures sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nous avons le plaisir de vous proposer ce nouveau bien à la location, disponible immédiatement. Situé à Theys, au hameau les Glapigneux, ce logement en duplex offre des volumes généreux, à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée et accès à une terrasse, d'un cellier, de WC, ainsi que d'un accès direct à un garage de 23,50 m². L'étage dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau équipée et des WC. En complément du garage, des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Le loyer est de 1 210 € hors charges, plus 200 € de provisions sur charges incluant le chauffage et la production d'eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À louer à villard-bonnot. Situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces et de la gare de lancey, cet appartement de type t3 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et est équipé de la fibre optique. Une cave et un garage sont également inclus avec la location. Disponible le 19 mars 2026.

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Gresivaudan location villard bonnot / brignoud : appartement t3 meuble avec cave - villard bonnot / brignoud - avenue robert huant - au cœur du village à proximité des écoles et des commerces, au 1er étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce très bel et spacieux appartement loué meublé de type t3 de 71.64 m² en excellent état, vous offrant une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, belle salle de bains meublée avec baignoire, toilettes séparés, nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 38.53 m² en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible au 20 février 2026. Plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 13 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 701,26 euros ttc - état des lieux d’entrée 210,59 euros ttc - dépôt de garantie 1 522,18 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Maison de village situé 8 rue michèle morgan - cité fayolle à villard bonnot - composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres - 1 bureau - salle d'eau - wc indépendant - loué avec jardin, cave et garage - disponible le 19 / 03 / 2026 - loyer 863.44 € + charges 5 € - dépôt de garantie 863.44 € - frais d'agence 654.29 € dont état des lieux 150.99 €.
Location gresivaudan villard bonnot / brignoud : appartement 3p + c en duplex avec terrasse et cave - villard bonnot / brignoud - venez visiter ce bel appartement de type 3p + c en duplex situé proche du centre du village, de la gare et de l'autoroute, composé d'une pièce principale au rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès sur une terrasse de 17 m²; au 1er étage, vous trouverez 1 chambre + un bureau et une de salle de bains avec douche. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Disponible au 12 mars 2026. Plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 25 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 541,03 euros ttc - état des lieux d’entrée 162,47 euros ttc - dépôt de garantie 654,34 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
URIAGE - 25 Impasse les Feuillantines - Résidence récente de standing, appartement de type 2 pièces + cuisine au 1er étage de 48 m² comprenant, une cuisine aménagée et un vaste séjour ouverts sur la terrasse, une chambre avec rangements - Chauffage, eau froide et chaude collectifs - Parking collectif - Libre le 1er janvier 2026 - Loyer : 804 € comprenant 130 € de provision sur charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et soumise à une régularisation annuelle - Honos : 730.60 € dont 168.60 € pour l'état des lieux - Classe énergie F Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 674 € / mois. Provision sur charges 130 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1065.00 et 1442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À louer sur Saint-Martin-d'Uriage studio meublé. Ce logement d'une superficie de 22 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 430 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location gresivaudan villard bonnot / brignoud : appartement t3 avec cave et parking villard-bonnot / brignoud dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, récemment isolée par l’extérieur, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 pièces + cuisine. Il se compose d’un séjour double lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. disponible à partir du 28 février 2026 plus de renseignements auprès de claire de votre agence cimm immobilier. cimm immobilier brignoud – 04 76 71 21 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 52 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 702,26 euros ttc - état des lieux d’entrée 210,89 euros ttc - dépôt de garantie 655,47 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
T1 bis situé au 24 bd de la république à froges - composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour - 1 bureau - 1 salle d'eau et wc indépendant - 1 place parking privé - disponible le 18 / 02 / 2026 - loyer 521.23 € + charges 20 € - dépôt de garantie 521.23 € - frais d'agence 249.97 € dont état des lieux 93.60 €.
À louer - studio 16,15 m² - le versoud à louer – studio - le versoud situé sur la commune du versoud, ce studio de 16,15 m², au deuxième étage d’un immeuble, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, à proximité des commodités et des axes de circulation. Disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence de proximité cimm immobilier gieres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 20,86 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 162,95 euros ttc - état des lieux d’entrée 48,93 euros ttc - dépôt de garantie 693,58 euros marine steimer armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Studio meublé à louer le versoud studio meublé – le versoud (route de grenoble) studio meublé situé route de grenoble à le versoud, au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. À l’entrée du logement, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un coin séjour / nuit et d’une kitchenette. Le séjour est équipé d’un canapé bz, d’une table basse, d’une télévision ainsi que de deux placards de rangement. La kitchenette comprend une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur top. La vaisselle et les équipements nécessaires sont également fournis. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un meuble de rangement. Les toilettes sont attenantes à la salle d’eau. Au pied de l’immeuble, un espace de stationnement permet de se garer facilement. Disponible à partir du 15 janvier 2026 pour plus de renseignements sur ce logement, contactez marine steimer, votre agence de proximité cimm immobilier gieres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 40,56 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 149,74 euros ttc - état des lieux d’entrée 44,96 euros ttc - dépôt de garantie 618,54 euros marine steimer armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
À louer sur Theys chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 320 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Aurélie Dureux vous propose à la location ce nouvel appartement T3 meublé, situé au 56 rue Jean Jaurès à Domène. Situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29,47 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'une grande terrasse de 19 m². Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les charges incluent notamment l'entretien de la chaudière. Une place de stationnement privative complète ce bien. Disponibilité immédiate.
À louer – studio joliment meublé – domène (38420) avenue de la gare – domène venez découvrir ce charmant studio meublé qui vous séduira par son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Le logement se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et coin salon - d’un coin cuisine équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements) - d’une salle d’eau et d’un toilette séparé idéalement situé, à proximité des commerces, transports et commodités, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. disponible le 2 mars 2025 zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 15,70 euros / m², soit 395,95 euros / mois hors charges (pour 25,22 m²) loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 18,80 euros / m², soit 474,14 euros / mois hors charges (pour 25,22 m²) pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter marine de votre agence cimm immobilier gières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 435,33 euros - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 474 euros - provision sur charges récupérables 58 euros / mois - honoraires d'agence non inclus - dépôt de garantie 870,66 euros marine steimer armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Domene copropriété le beaulieu (ravalée fin 2024), au 3eme étage avec ascenseur, plaisant 4p + c de 60 m², comprenant 2chambres avec placards, un séjour double donnant sur long balcon, une cuisine aménagée avec loggia fermée, une salle de bains carrelée avec douche et wc séparé. Appartement clair et ensoleillé disposant d'une jolie vue, de double vitrage, d'une clim réversible, d'une cave privative. Loyer 893 par mois charges comprises - 230 de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété - chauffage - eau chaude) - dépôt de garantie 663 - complément de loyer 0 - honoraires de location charge locataire 589 ttc dont 121 inclus pour edl. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 597,80 hc - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 719,80 hc.
À découvrir chez stéphane plaza immobilier grenoble ce superbe 5 pièces en location situé au 696 rue du brocey à crolles disponible le 23 / 02 / 2024. Découvrez cet appartement composé d'un grand séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc séparés. Vous pourrez profiter d'un super balcon, sans vis-a-vis. Une place de parking, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Location appartement T1 à Venon de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio meublé en dernier étage avec ascenseur situé 90 Rue Louis Neel à Montbonnot St Martin - Dans copropriété sécurisée avec interphone - Pièce de vie principal avec coin cuisine - Salle de bains avec baignoire - wc indépendant - Disponible le 04.03. 26 - Loyer 492 € + charges 32 € - Dépôt de garantie 492 € - Frais d'agence 356.98 € dont état des lieux 82.38 €.
ST ISMIER - 33 chemin du Clos Marchand - Appartement de type 3 pièces + cuisine de 70 m² dans une grange rénovée en 2021 et entièrement meublé avec garage en rez de chaussée et courette d'accès. Comprenant au rez de chaussée un garage, une buanderie et un WC, au 1er étage un séjour avec une cuisine entièrement équipée et au 2ème étage deux chambres avec salle de bains et WC - Libre le 23 / 03 / 2026 - Loyer : 1046 € dont 25 € de provision soumise à une régularisation annuelle - Honos : 908.83 € dont 209.73 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : C Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1021 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 021 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Saint-Ismier, à louer appartement T4 de 81 m² avec 4 pièces Location de particulier 860 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.