Appartement meublé à louer à Monestier-de-Clermont (38650)

Iad France - Jérôme Gorgy vous propose : Appartement de 3 pièces à Monestier-de-Clermont - Idéal pour un Confort de Vie Absolu Situé dans la charmante commune de Monestier-de-Clermont, cet appartement rénové de 90 m² modernité et confort. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un agréable séjour lumineux de 27 m² et une cuisine ouverte, cet appartement saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. L'entrée donne le ton dès votre arrivée, invitant à la découverte des différents espaces de vie. De plus, la présence d'un dressing ou bureau vous permettra d'optimiser l'organisation de votre quotidien. La cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour se relaxer après une longue journée. Cet appartement dispose également d'un balcon exposé au sud, offrant une vue dégagée. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové datant de 1949, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Enfin, l'appartement est complété par deux places de parking et une cave en sous-sol, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon de charme à Monestier-de-Clermont. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gorgy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842878472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 726 euros (soit 8€ / m²).

T4 + TERRASSES VIF – Rue Célestin Nicolas Dans une copropriété de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 79.20 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de 11 m² équipé d'un grand placard aménagé avec portes coulissantes, idéal pour optimiser vos rangements dès votre arrivée. La pièce de vie, d'une superficie de 21 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Elle donne accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour partager vos repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée : plaque de cuisson à induction (3 feux), four, hotte, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements hauts et bas. Elle offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 11 m² et 11,60 m². L'une dispose de placards intégrés, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès à un agréable balcon. La salle d'eau de 3,55 m², entièrement rénovée avec goût, comprend un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. Les WC sont indépendants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, avec un contrat d'entretien collectif (inclus dans les charges). Pour votre confort l'appartement est équipé d'une climatisation avec un entretien qui sera à prévoir à votre charge. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Facilité de stationnement en bas de l'immeuble avec de nombreuses places privatives à la copropriété. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée - Local à vélos ; - Proche des commerces; LES POINTS FORTS : - Appartement traversant Est / Ouest ; - Nombreux rangements ; - 2 Terrasses; QUARTIER : Vous serez à quelques minutes à pied du centre du village de Vif, proche des magasins d'alimentation, épicerie, pharmacie, auto école, coiffeur, librairie. Vous aurez également accès aux lignes de bus TAG : arrêts “Le Masségu”, arrêts “Rivalta” vers le centre. Ces arrêts desservent les lignes de bus du réseau TAG (dont la 25 et la 26) qui relient Vif à Grenoble et aux communes voisines. Proche également du Collège le Masségu. Disponible de suite Mandat n°768 VH Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990.00 € / mois. Provision sur charges 110 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 803.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.