Appartement avec jardin à louer à Aubière (63170)

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : Très bel appartement traversant très lumineux de 4 pièces d'environ 88 m² environ situé au premier étage d'une charmante maison entièrement rénovée. Ce bien offre un jardin privatif ainsi qu'un garage (8,4 X 2,5 m environ). L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26,7 m² environ, de 3 chambres dont 2 disposent d'un placard de rangement, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, hotte, plaques induction, emplacement lave vaisselle prévu), d'un petit bureau idéal pour télétravailler, d'une salle d'eau et de toilette séparé. Deux balcons exposés Sud Est et Nord Est vous permettront également de profiter de l'extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Les commodités ne manquent pas avec la proximité des commerces de la place des Ramacles, des écoles, des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, et du collège Saint Joseph pour la scolarité des enfants. Cet appartement est libre de suite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au 19 allée des bouleaux à Aubière. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1080.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 6€ / m²).

Appartement de 19 m² à louer sur Clermont-Ferrand Studio meublé et équipé de 19 m² dans résidence neuve (2025) idéalement située composé comme suit : Entrée Salle d'eau avec douche, WC et meuble sous vasque Cuisine entièrement équipée (four, micro-onde / grill, réfrigérateur, plaque vitro céramique, vaisselles). Espace de travail équipé d'un bureau, chaise roulante, lampe de bureau. Espace nuit avec une grande armoire composée d'étagères et penderie, lit 120x200 avec couette, alèse, tiroir de rangement sous le lit. Le tarif inclue l'électricité, le chauffage, l'eau, la wifi et l'accès aux espaces communs de la résidence. Chauffage électrique individuelle. Pas de régularisation de charges ni de souscription de contrat. Possibilité de louer une place de parking voiture / moto en supplément. La résidence est sécurisée avec une équipe présente sur place du lundi au vendredi et un agent de sécurité la nuit. Elle propose de vastes espaces communs tels que salle de sport avec un cours gratuit par semaine, salle de cinéma, cuisine partagée, espaces de travail, espaces extérieures. Idéalement placée, proche des facultés et des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.