Location appartement 5 pièces 108 m² à Thonon-les-Bains (74200)

108 m2, centre ville, terrasse, clim, parking

Appartement de 108 m² à louer sur Thonon-les-Bains Duplex, dans un immeuble ancien, au bénéficie d'une rénovation complète, Il est loué meublé et équipé ou peut être loué vide à convenance. Il est situé en zone piétonne de Thonon : un accès à pied au débarcadère CGN et à la gare. Il est sur 2 niveaux : Au premier étage •⁠ ⁠Une chambre + placard intégré (10,5 m²) •⁠ ⁠Une chambre (10,5 m²) •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements (7,2 m²) •⁠ ⁠Une chambre avec dressing 13 m² ouverte sur le salon par une verrière (pas de fenêtre vers l'extérieur) •⁠ ⁠Une deuxième salle d'eau avec douche, WC et rangements (4 m²) •⁠ ⁠Un espace buanderie équipé lave-linge et sèche-linge (2 m²), attenant à la salle de douche •⁠ ⁠Un grand hall avec de nombreux rangements et offrant un coin salon TV (19 m²) Au deuxième étage : •⁠ cuisine équipée (hotte, plaque-induction, four intégré, lave-vaisselle, évier, frigo) avec un coin repas (18,5 m²) •⁠ ⁠Un salon ouvert sur la cuisine (12,5 m²) •⁠ ⁠Un cellier offrant de nombreux rangements (4,5 m²) •⁠ ⁠Un WC avec lave-mains •⁠ ⁠Une terrasse (25 m²) L'appartement offre de belles prestations : •⁠Chauffage par pompe à chaleur, réversible (climatisation dans tout le logement) •⁠ Très bon diagnostic énergétique •⁠ ⁠Velux à ouverture électriques et stores électrifiés •⁠ ⁠béton ciré dans les salles d'eau et les pièces à vivre •⁠ ⁠Menuiseries aluminium •⁠ ⁠Électricité et plomberies neuves •⁠ ⁠Nombreux placards et rangements sur mesure •⁠ ⁠ Les 2 Salles-de-bains et la cuisine sont neuves •⁠ ⁠Cave privative en sous-sol de l'immeuble (5 m²) Le logement dispose d'une place de stationnement (box fermé), dans une résidence sécurisée, située à 100 m de l'immeuble, via la zone piétonne. Il est possible de louer l'appartement sans la place de parking. Auquel cas, le loyer sera réduit de 110 €. Les meubles et équipements seront adaptés aux locataires en fonction de leurs besoins (literies - canapés etc) Sérieuses garanties exigées Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Standing

Confort

• Lave linge
• Four

Pièces

• 5 pièces
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr