Location appartement 4 pièces 47 m² à Valenciennes (59300)

Appartement à louer T2 meublé avec garage VALENCIENNES (59)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé de 48 m², idéalement situé au cœur de Valenciennes, dans la résidence du Clos du Roy. Son emplacement de choix vous place à deux pas du Jardin de la Rhonelle, véritable poumon vert de la ville, ainsi qu'à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants et animations. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. L'appartement se compose également d'une chambre confortable et bien agencée, offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité au quotidien et avec ascenseur. Entièrement meublé, ce logement vous permet un emménagement rapide et sans contrainte : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ses atouts : Séjour spacieux et meublé avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre lumineuse et confortable Salle d'eau et WC séparés Une place de parking en sous-sol Une cave pour le rangement À proximité immédiate du Jardin de la Rhonelle Quelques minutes à pied du centre-ville de Valenciennes Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers Meublé, idéal pour un emménagement rapide Conditions de location : Loyer : 650 € / mois (charges au réel, avec régularisation en fin d'année) Dépôt de garantie : 1 200 € Disponibilité : début septembre N'attendez plus pour visiter ce bel appartement idéalement placé, alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Contactez moi au 06 48 22 37 79 dès maintenant pour programmer une visite ou pour plus d'infos Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 450,49€, dont 71,20€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf. 967236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr