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Appartement 4 Pièces 66 m² à louer à Saint-Égrève (38120)
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Location appartement 4 pièces 66 m² à Saint-Égrève (38120)

850 € CC /mois
-4 %

SAINT EGREVE - APPARTEMENT T3 - MEUBLE

T3 meuble + cave st egreve - 12 rue de la gare venez découvrir ce très joli t4 transformé en t3 de 66.22 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parking et proche de toutes les commodités ainsi que des petits commerces, de la gare et de la ligne de tram e. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'électroménagers; plaque de cuisson, une hotte, un four, un micro-onde, un réfrigérateur, un lave vaisselle et de nombreux éléments de rangements. Un bel espace de vie disposant d'un séjour et d'un salon avec une vue très dégagée et ensoleillée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un coin cocooning coté séjour et d'un deuxième espace pour recevoir vos convives. Deux chambres sont à votre disposition équipées de literies et de placard de rangement pour entreposer vos affaires quotidiennes. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Une loggia se trouve derrière la salle de bains et dispose d'une machine à laver pour plus de confort. Les wc sont séparés. Le mode de chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière à gaz (entretien annuel à prévoir à votre charge). Une cave vient compléter ce bien; un atout supplémentaire pour ranger vos objets les plus encombrants. Bon a savoir : - parking collectif dans la copropriété ; - ascenseur ; - local à vélos; les points forts : - traversant est / ouest ; - belle vue dégagée, aucun vis-à-vis ; - ligne de tram e à 50 m; quartier : secteur calme à proximité immédiate des transports en communs (ligne de tram e à 50m), facilitant les déplacements vers grenoble et les environs. Nombreux commerces de proximité, boulangerie, tabac, boucher, pharmacie, zone industrielle de saint egrève. Disponible de suite mandat n°711 vh honoraires de 805 € ttc à la charge du locataire comprenant 198 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 805.00 € / mois. Provision sur charges 45 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 850 € CC /mois -4 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 805 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45 €
  • Honoraires Locataires : 805 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 1 610 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-40 €) depuis le début de sa diffusion le 16/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 213388
Immobilier Heurtier agence immobilière à Grenoble (38)
Immobilier Heurtier
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