Location appartement 4 pièces 115 m² à Lyon 3 (69003)

Plusse vous propose un appartement d'exception non meublé de 127 m² situé au 63 rue Duquesne Lyon 69006 : Ce quartier très prisé par les lyonnais offre un cadre de vie luxueux avec l'accès au parc de la tête d'or, de beaux immeubles et de prestigieux établissements publiques Vous retrouverez dans ce quartier diverses boutiques indépendantes, des cafés et restaurants. [Disponible : 30-07-2026] Cet appartement spacieux et élégants conservant le caractère de l'ancien dispose des aménagements suivants : - Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une excellente exposition et d'une luminosité optimale. - Entrée accueillante avec des placards muraux, une buanderie équipée d'un raccordement à l'eau et un dressing pratique. - Séjour lumineux et spacieux avec vue dégagée, donnant sur un balcon filant et offrant plusieurs possibilités d'aménagements pour personnaliser l'espace. - Cuisine aménagée avec des meubles de rangement, ouverte sur un vaste espace de vie sous forme de véranda, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à cette pièce. - Couloir séparant l'espace nuit avec des toilettes indépendantes, un placard mural, ainsi qu'un accès direct à la salle de bain et aux trois chambres. - Salle de bain moderne et élégante, avec un double vasque et une baignoire confortable. - Chambres : l'une donnant sur la cour intérieure, et les deux autres ouvrant sur la véranda, dont l'une avec placard mural intégré. - Un garage est en supplément pour 150€ / Mois L'appartement est situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or et est proche des transports suivants : - À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Félix Jacquier desservi par les lignes C6 et 27 dans les directions Campus Lyon Ouest, Vieux Lyon Cathédrale St-Jean, Gare Part-Dieu V. Merle et Villeurbanne Centre. - À 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Foch desservie par la ligne A dans les directions de Perrache et Vaulx en Velin la Soie. Honoraires à la charge du locataire : 1651 €TTC dont 381€ pour les frais d'état des lieux et 1270 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1645 € Montant des charges : 395 € / mois - Provision pour charge 
Loyer hors charges : 1645 € Montant du loyer charges comprises : 2040 € / mois comprenant : Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet. L'appartement se situe dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1808.4€ Montant du loyer de base = 1645€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 207 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 37 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 100,14 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux suites parentales avec de nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2240€ (référence majorée : 1792,5€. complément : 447,5€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - ainay. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement non-meublé de 109,89 m² se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1715€ (référence majorée : 1 736,26€, complément éventuel : 0€).

T5 Meublé - Place Carnot Situé place Carnot, venez découvrir ce T5 meublé de 126,76 m², au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 29,85 m² donnant sur la place, très lumineux avec cheminée décorative et placards. Aussi, une cuisine meublée et équipée (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-ondes, lave linge, lave vaisselle. ), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, quatre chambres confortables dont une avec mezzanine, dressing et de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Eau froide individuelle Disponibilité immédiate Loyer : 1 850,00 € HC / mois. Provision sur charges : 50,00€ / mois Dépôt de garantie : 3 700,00 € Honoraires de location : 1 279,01 € Frais d'état des lieux : 384,08 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 13,90 € / m² Loyer majoré : 16,70 € / m² Complément de loyer : 0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal colocation - 2 espaces nuit distincts - A deux pas de la Place Carnot, du centre Modale de Perrache (Bus, Tram, Métro Train) très joli T3 entièrement meublé et équipé, situé au 6o et dernier étage, traversant, il se compose d'un entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux coins nuits avec chambres salles de bains et toilettes. Disponible de suite 1.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - CORDELIERS. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 70,59 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre, un bureau / chambre d'enfant et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous pourrez profiter d'un balcon au calme donnant sur cour. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 1648,859€ (référence majorée : 1263,56, complément : 385,29€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 603.86€ ~ 603.86€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - cordeliers - vue église saint nizier. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement rénové de 87,66 m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une cave à vins. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Disponibilité : 01.07. 2026 zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1735€ (référence majorée : 1385,03€, complément : 349,97€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .