Location appartement 4 pièces 95 m² à Lyon 3 (69003)

Votre agence Sixième Avenue Lyon 7e vous propose ce magnifique T4 entièrement meublé et en parfait état au 42 Avenue Général Frère 69008 LYON. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun. Au RDJ d'une jolie copropriété de 2018, il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour / cuisine, de 3 chambres, d'1 salle de bains, d' 1 buanderie et de nombreux rangements. Il dispose d'une très grande terrasse avec pelouse d'environ 50 m². Pour visiter merci de contacter notre gestionnaire Julien Chaix, uniquement par mail jchaix@sixiemeavenue.com Surface habitable : 82 m² Provision sur charges mensuelles : 145€ / mois (charges de copropriété) Honoraires charges locataire : 1066€ TTC (dont 246€ pour Etat des lieux) Dépôt de garantie : 2590€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 100 m² situé en plein coeur de 3ème arrondissement de Lyon au 2 rue Feuillat. Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, le quartier Feuillat / Dauphiné est apprécié pour son ambiance résidentielle agréable, parfaitement équilibrée entre calme et dynamisme urbain. On y retrouve une vraie vie de quartier avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses parcs et ses établissements culturels accessibles à pied. Le quartier séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son atmosphère conviviale, ses rues tranquilles bordées d'immeubles typiquement lyonnais et sa proximité avec les pôles majeurs de la ville, notamment la Part-Dieu et ses services. [Disponible : 2026-01-01 ] Ascenseur = OUI Cet appartement lumineux et soigneusement aménagé offre un cadre de vie agréable et plein de charme : - Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de nombreux rangements intégrés, idéal pour organiser facilement le quotidien. Cet espace distribue ensuite l'ensemble des pièces du logement. - Le grand salon, véritable cœur de l'appartement, séduit immédiatement par son charme exceptionnel, sa luminosité remarquable et son mobilier haut de gamme. Les volumes généreux permettent trois espaces distincts parfaitement aménagés : un coin repos, chaleureux et confortable, avec plusieurs canapés et une télévision, un espace bureau déjà équipé d'une grande bibliothèque, parfait pour travailler ou lire, un coin cuisine ouvert, esthétique et discret, idéalement intégré à la pièce de vie. - Le salon s'ouvre sur une immense baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse. Ce véritable extérieur suspendu offre une vue imprenable sur tout Lyon, un panorama rare et particulièrement appréciable. La terrasse, déjà aménagée avec un petit banc, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, du lever du soleil aux soirées d'été. - La cuisine toute équipée, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, de tous les équipements nécessaires, et d'une grande table centrale parfaite pour partager des repas dans une atmosphère conviviale. - Depuis l'entrée, un large couloir équipé de nombreux placards dessert la partie nuit. Première chambre (côté entrée) : une pièce cosy avec un lit simple, une armoire et un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de dressing. Deuxième chambre : une chambre confortable et lumineuse, équipée d'un lit double et d'un bureau, idéale pour un espace de travail calme. Troisième chambre : une belle chambre double avec placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. - La salle de bain, spacieuse et bien agencée, est équipée d'une double vasque et d'un bidet, garantissant un confort optimal. - Possibilité de louer un garage en plus pour 100€ CC / mois Entre le 3ᵉ arrondissement et le quartier de la Part-Dieu / Guillotière, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville : - À 2 – 3 minutes à pied de l'arrêt de bus « Harmonie Campus Pro / Feuillat », desservi notamment par la ligne C16. Moovit - À environ 4 – 5 minutes à pied de la station de métro / tram Grange Blanche (métro ligne D + tram), offrant une correspondance rapide vers de nombreux quartiers de Lyon. Honoraires à la charge du locataire : 1287 €TTC dont 297€ pour les frais d'état des lieux et 990 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2680 € Montant du loyer charges comprises : 1490 € / mois Loyer hors charges : 1340 € Montant des charges : 150 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet Montant du loyer de référence majoré = 1566.2€ Montant du loyer de base = 1495€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 272 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 33 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

REF 51INKERMANN - Disponible de suite GLI A seulement quelques minutes à pieds du cours Lafayette, quartier Bellecombe, proche transports et commerces, un appartement de type 4 meublé d'une surface habitable de 85.50 m², au 3e étage (avec ascenseur) dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2016; calme, lumineux et en très bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 9 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol est loué avec l'appartement au loyer en sus de 150.00€ mensuel. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz, l'eau froide est individuelle. Bien soumis à la GLI (Garantie Loyer Impayé) : le total des salaires nets mensuels des futurs locataires en CDI doit être égal ou supérieur à 3.3fois le montant du loyer CC. - Loyer mensuel HC : 1419.30€ Loyer box fermé : 150.00€ P. sur charges : 90.00€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 1111.50€ dont 256.50€ de frais d'état des lieux - Loyer de réf. : 1179.90€ Loyer de réf. majoré : 1419.30€ Pour visiter, merci de contacter notre service Location 04 37 23 11 50.

Place Bellecour / T3 en duplex meublé de haut standing entièrement rénové, 74,85 m² loi carrez - 81,53 utile, comprenant : cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, deux salles de bains, pièce principale avec parquet d'origine, réhabilité, climatisation, tv. Chauffage / climatisation individuel électrique, eau froide et eau chaude individuelle. Disponibilité immédiate Loyer = 1730 € / mois Provisions sur charges = 60 € / mois Dépôt de garantie = 3 460 € Honoraires de location = 748.50 € Frais d'état des lieux = 224.55 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,50 € / m² Loyer majoré : 17,40 € / m² Complément de loyer : 427,61€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T3 meublé - Place des CELESTINS - LYON 2 En plein cœur de la Presqu'île, place des Célestins, venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 76,10 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un grand séjour / cuisine entièrement meublée et équipée de 32,63 m², deux chambres de 12,74 m² et 14,23 m² dont une avec un immense dressing et une belle salle d'eau. Loyer : 1 500,00 € HC / mois. Provision sur charges : 50,00 € / mois Dépôt de garantie : 3 000,00 € Honoraires de location : 761,00 € frais d'état des lieux : 228,30 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer médian : 14,50 € / m² Loyer majoré : 17,40 € / m² Complément de loyer : 265,86 € Disponible le 24 octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 bis d'exception bellecour ainay pied du metro ampere en plein cœur de la presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement. Nous vous proposons ce magnifique appartement meublé trois pièces de haut standing (mobilier praho) situé au 4ème étage avec ascenseur. Cuisine sur mesure de marque artec entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une salle de bain aux lignes contemporaines, une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine aménagée comprenant un bureau et une chambre séparée par une verrière métallique, wc à l'étage. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle. Loyer : 1640 € hc / mois. Provision sur charges : 50 € / mois dépôt de garantie : 3280 € honoraires de location : 647.80 € frais d'état des lieux : 194.34 € zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 15,40 € / m² loyer majoré : 18,50 € / m² complément de loyer : 441,57 € disponibilité : le 14 décembre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - ainay. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-meublé de 109,89 m² se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Exclusivité - lyon 2 - cordeliers. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement meublé de 58 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1100€ ~ 1540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 2 / au coeur de la presqu'ile, lyon ainay au 28 rue de condé très bel appartement bourgeois de 3 pièces de 101 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un beau séjour en parquet chevron, deux chambres dont une sur cour avec dressing, nombreux rangements. Cuisine équipée, salle d'eau, wc. Très bon état et luminuex. Traversant chauffage individuel gaz. Disponible de suite zone soumise à l'encadrement des loyers loyer de référence majoré : 1605.75 eur loyer de référence : 1341.52 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .