Location appartement 4 pièces 63 m² à Grenoble (38000)

Beau 4P 63m² au calme et sécurisé

Appartement de 63 m² à louer sur Grenoble Bonjour, Je mets en location mon appartement situé au boulevard Joseph Vallier Grenoble. Le logement sera disponible à partir du 06 Décembre 2024. Les visites s'effectueront après acceptation du dossier (contrat de travail, fiche de paie, avis d'impôt et situation actuelle de résidence) Prix : 720 Euros CC (dont 34 Euros / mois de charges pour le locataire comprenant l'entretien de la chaudière) - Description de l'appartement : Appartement type T4 – 63 m² – Bon état général – situé au boulevard Joseph Vallier (arrêt Docteur Calmette) – 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement correct car orienté Ouest dans une copropriété calme et sécurisée de 8 étages. Le logement se compose de 3 chambres avec parquet et radiateurs, d'une salle de bain équipée d'une "douche & un lavabo" et WC séparés. Le hall contient un grand placard pour vos rangements. La cuisine est à moitié aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier donne sur un balcon avec vue sur la cour de la résidence. L'appartement contient aussi une cave individuelle dans la partie commune. L'eau chaude et le chauffage sont individuels utilisant une chaudière à gaz neuve changée en 2019. Consommation énergétique : Classe D. Idéalement situé près de la ligne de Tramway C en bas de l'immeuble (arrêt docteur Calmette) et à environ 7 minutes de la ligne de Tramway E. Les lignes de bus 14 ou 15 sont à 5 minutes à pied. Bus C5 pour aller directement à la gare, palais de justice ainsi qu'au polygone scientifique (5 minutes à pied). Proche de toutes commodités : commerces, accès autoroute (A480 à moins de 5mn par voiture), écoles Pas de parking mais possibilité de louer une place de parking au pied de la copropriété ou de bénéficier du tarif résident. Le montant de la taxe ordures ménageres pour l'année 2024 est de 161 Euros Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr