Location appartement 4 pièces 107 m² à Fort-de-France (97200)
APPARTEMENT T4 NEUF AVEC ROOFTOP PRIVATIF À FORT-DE-FRANCE (CLAIRIÈRE
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un magnifique appartement T4, neuf et disponible à partir de février 2026, au cœur du quartier prisé de Clairière à Fort-de-France. Idéalement situé dans un environnement * calme et parfaitement ventilé * , ce bien d'exception offre un cadre de vie optimal. Ses atouts majeurs : - Espace et Confort : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée (placards, évier). - Nuits Sereines : Trois chambres toutes climatisées pour un confort absolu. - Praticité : Deux salles d'eau et deux WC séparés. - L'Exceptionnel Rooftop : Profitez d'une terrasse couverte et surtout d'un Rooftop privatif de 135 m² ! Un espace extérieur incroyable pour vos moments de détente et de convivialité. - Sécurité et Commodité : L'appartement bénéficie de places de parking sécurisées. Saisissez l'occasion d'être le premier occupant de ce logement neuf aux prestations haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien soumis à plafonds de revenus : Couple 69 773 € / Personne seule ou couple + 1 personne à charge 73 808 € / Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 77 845 €.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Bien d'exception
- Calme
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 107 m²
- Surface carrez : 107 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 2 150 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 1 393 €
- Dépôt de garantie : 2 050 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: M5AB-266-TF6À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 94 m²
Résidence Les Cascades de Madiana Situé dans un environnement calme et recherché, ce très bel appartement de 94 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, il est idéal pour une famille. Description du bien Espace de vie - Grand séjour de plus de 28 m², spacieux et lumineux - Cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée : plaques électriques, four électrique encastré et hotte - Cellier / buanderie attenant à la cuisine, très pratique au quotidien Espace nuit - 1ʳᵉ chambre de plus de 13 m², climatisée, avec grand placard aménagé - 2ᵉ chambre de plus de 10 m² - Suite parentale comprenant : une chambre de plus de 18 m², climatisée, avec placard intégré et une salle de bain privative avec baignoire, vasque et WC Sanitaires - 1 Salle d'eau avec douche, vasque et WC - 1 WC indépendant avec lave-mains Extérieurs - Belle terrasse couverte de plus de 18 m², offrant une belle vue dégagée sur la mer et les pitons, parfaite pour vos moments de détente Stationnement - 1 Garage fermé de plus de 25 m² - 1 place de parking attitrée Les + du bien Appartement en parfait état Vue dégagée et environnement agréable Résidence très bien entretenue, avec jardin paysagé Deux ascenseurs dans l'immeuble Fibre optique installée Volets roulants manuels dans toutes les chambres Situation idéale, bien placée et recherchée Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1233,28€, dont 284,82€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 947890.