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Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Villeurbanne (69100)
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Location appartement 3 pièces 61 m² à Villeurbanne (69100)

980 € CC /mois

18 rue Paul Cambon Villeurbanne 69100 - T3 Non meublé - 980 €CC

Plusse vous propose un appartement non meublé de 61 m² situé au 18 rue Paul Cambon Villeurbanne 69100 Situé dans un secteur agréable de Villeurbanne, le logement profite d'un environnement à la fois résidentiel et vivant. Le quartier offre un cadre de vie plaisant, tout en restant proche des principaux lieux d'animation et de vie de la commune. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services utiles au quotidien. Les secteurs de Charpennes, des Gratte-Ciel et de la Doua sont également facilement accessibles et permettent de profiter d'une offre variée de commerces, d'équipements et de loisirs. Disponible à partir du 17 septembre 2026 L'appartement dispose : Une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et nombreux rangements Deux chambres avec parquet au sol Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, grand miroir et sèche-serviettes Un grand toilette séparé Un espace buanderie avec la possibilité d'y ajouter des rangements Un garage en sous sol Un appartement agréable et fonctionnel, offrant une belle luminosité naturelle et des espaces confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Le logement est à proximité de nombreux transports : Métro A - République Villeurbanne - environ 500 m soit 8 min à pied Bus 37 - Colin - environ 150 m soit 2 min à pied T1 - le Tonkin - environ 850 m soit 13 min à pied Loyer - Caution - frais : Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d'état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 920 € Montant du loyer charges comprises : 980 € / mois : Montant des charges : 60 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 922.1€ Montant du loyer de base = 920€ / mois Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 70 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 13 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Meublé
  • Parquet
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 980 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 793 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 5739
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