Location appartement 3 pièces 140 m² à Vanves (92170)

Loft exceptionnel de 140 m2 avec terrasse à deux pas du métr

En hyper centreville, rue Gaudray, un loft meublé d'exception de 140 m², véritable écrin de lumière, situé à seulement 7 minutes de la station de métro 12. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux velux couvrant tout le mur d'entrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie : elle dispose d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'un frigo, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Le loft comprend une chambre spacieuse avec salle de bain intégrée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, parfaite pour accueillir vos invités. Des toilettes indépendants sont à votre disposition au rez-de-chaussée pour plus de commodité. De plus, la possibilité d'aménager une deuxième chambre pour enfant ou un espace supplémentaire selon vos besoins est un atout indéniable, avec une hauteur sous plafond époustouflante. À l'étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, idéal pour allier travail et détente dans ce cadre apaisant. La terrasse de 25 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ce loft est un coup de coeur assuré, alliant confort, modernité et luminosité. Le loyer est de 3200 EUR, incluant une provision de charges de 155 EUR. Les frais d'agence s'élèvent à 2100 EUR et le dépôt de garantie à 3045 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace aussi exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! LIBRE LE 15 JUIN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Bien d'exception
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Cité scolaire Michelet, Hôtel de ville de Vanves

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr