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Appartement 3 Pièces 71 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Location appartement 3 pièces 71 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

1 696 € CC /mois

8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 104 - T3 Non meublé - 1695.8 €CC

Appartement non meublé - 71,32 m² - Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Plusse vous propose à la location un appartement non meublé de 71,32 m², situé au 8 rue du Docteur Socrate à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Disponible dès maintenant, cet appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et local à vélos sécurisé séduit dès l'entrée par son caractère architectural singulier : de belles poutres apparentes en bois massif traversent les pièces principales et confèrent à l'ensemble une chaleur et une élégance que l'on ne trouve pas dans les programmes neufs standards. Très lumineux grâce à ses multiples ouvertures et à sa grande baie vitrée à huisserie bois donnant sur un balcon ensoleillé, cet appartement bien agencé en 3 pièces est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer à deux pas de Paris dans un cadre de qualité. - Grand séjour lumineux avec poutres apparentes en bois massif, parquet clair et grande baie vitrée à huisserie bois ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Cuisine semi séparée entièrement équipée : meubles vert sauge mat, plan de travail et crédence bois, hotte aspirante, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et espace pour y mettre un lave-linge - Deux chambres avec poutres apparentes, parquet clair et fenêtres à huisserie bois, toutes deux avec vue sur la végétation - Salle de bain complète : douche, vasque sur meuble, miroir avec éclairage LED, WC suspendu et sèche-serviette - Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil en journée - Menuiseries bois ton chêne dans tout l'appartement, signature architecturale distinctive de la résidence - Parquet clair dans toutes les pièces à vivre - Résidence avec ascenseur et local à vélos sécurisé Transports : Le bien est desservi par un réseau de transports dense et efficace : Métro ligne 13 - Station Garibaldi : environ 650 m, soit 8 minutes à pied - accès direct à Paris intramuros Métro ligne 14 et 13 - Station Saint-Ouen : environ 900 m, soit 11 minutes à pied - connexion vers Saint-Lazare en moins de 20 minutes Bus lignes 137 et 166 - Arrêt Docteur Schweitzer : environ 150 m, soit 2 minutes à pied Loyer - Caution - Frais : Montant du loyer charges comprises : 1 695,80 € / mois comprenant : Loyer hors charges : 1 560,80 € / mois Montant des charges : 135 € / mois (provision pour charges) Charges incluses : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 1 560,80 € Montant du loyer de référence majoré = 1 402,84 € Montant du loyer de base = 1 402,84 € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 150 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 1 069,80 € TTC, dont : 213,96 € pour les frais d'état des lieux et 855,84 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : À - 64 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À - 3 kg éqCO2 / m². an A saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 696 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 1 070 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 213,96 €
  • Dépôt de garantie : 1 560 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 5230
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