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Appartement 3 Pièces 75 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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Location appartement 3 pièces 75 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

1 950 € CC /mois

Disponible dès le 24 août 2026

Superbe T3 meublé avec grande terrasse de 43 m² – Résidence récente avec garage et cave Venez découvrir ce magnifique T3 meublé avec soin, situé au sein d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement et adoucisseur d'eau ; • Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur, complétée par un agréable coin repas ; • Un accès direct depuis le séjour à l'exceptionnelle terrasse de 43 m², équipée d'une arrivée d'eau extérieure. L'espace nuit comprend : • Un WC indépendant avec rangement ; • Une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et / ou sèche-linge ; • Deux chambres confortables : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing fermé. Pour compléter ce bien : • Un garage fermé en sous-sol, avec porte électrique et espace de rangement en mezzanine ; • Une cave de 4 m². Prestations de qualité : • Trois climatisations réversibles ; • Chauffage collectif au gaz ; • Résidence récente (2019) avec ascenseur ; • Quartier calme, à proximité immédiate des commerces et transports. Les atouts de ce bien : Magnifique terrasse de 43 m² Appartement meublé et aménagé avec goût Mobilier présenté sur les photos non contractuel : certains éléments d'ameublement pourront évoluer tout en conservant un niveau de confort et de standing équivalent Grand T3 lumineux Climatisation réversible dans les pièces principales Garage fermé et cave Résidence récente et sécurisée Conditions financières : • Loyer mensuel : 1 950 € charges comprises, dont 130 € de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et charges communes générales) • Dépôt de garantie : 3 640 € • Honoraires de location : 990,56 €, dont 228,77 € pour l'état des lieux d'entrée À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 950 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 991 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 228,77 €
  • Dépôt de garantie : 3 640 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 2NE0-X03-TKH
Orpi Salève Immobilier
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