Location appartement 3 pièces 54 m² à Paris 12 (75012)
19 rue de Wattignies Paris 75012 - T3 Meublé - 1720 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 54 m² situé au 19 rue de Wattignies, dans le 12ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble ancien au cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet ancien, moulures et cheminée décorative, donnant sur un salon cosy et une salle à manger conviviale. Le bien se compose de : - Un double séjour lumineux avec espace salon (canapé d'angle) et salle à manger - Une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) - Une chambre spacieuse au calme avec lit double et rangements - Une salle d'eau moderne avec douche et lave-linge - WC séparés L'ensemble est en bon état, bien agencé, et offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour un couple ou un actif. Disponible : 01 / 04 / 2026 Ascenseur : NON Transports : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Métro ligne 6 – Daumesnil : à 6 minutes à pied (450 m) Métro ligne 8 – Daumesnil : à 6 minutes à pied (450 m) Métro ligne 1 – Reuilly-Diderot : à 9 minutes à pied (700 m) Bus lignes 29 et 64 : à 3 minutes à pied (200 m) Accès rapide à la Gare de Lyon en 10 minutes et au centre de Paris en moins de 15 minutes. Loyer - Caution - Frais : Montant du loyer charges comprises : 1720 € / mois comprenant : Montant des charges : 180 € / mois - Provision pour charges Charges incluses : Eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 1540 € / mois Dépôt de garantie : 3080 € Montant du loyer de référence majoré = 1744.2€ Montant du loyer de base = 1540€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 810 € TTC dont 162 € pour les frais d'état des lieux et 648 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 329 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 10 kg éqCO2 / m². an Un bien lumineux, au charme de l'ancien, idéalement situé dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cheminée
- Ensoleillé
- Meublé
- Parquet
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Lave linge
- Congélateur
- Four
- Pièces
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 1 720 € CC /mois
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 810 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 162 € - Dépôt de garantie : 3 086 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 4963À voir pour le même budget
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