Appartement 3 pièces à louer à Monnetier-Mornex (74560)

MONNETIER-MORNEX, Dans un cadre verdoyant et recherché découvrez ce magnifique 3 pièces situé dans une maison, offrant un environnement paisible et une belle qualité de vie. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une agréable véranda baignée de lumière, d'un séjour chaleureux ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Un charmant jardin légèrement surélevé vient compléter l'ensemble, offrant un espace privilégié pour profiter de la nature. Les atouts : Cuisine moderne et équipée Véranda Belle terrasse conviviale Jardin privatif Environnement calme et résidentiel Cadre naturel privilégié à proximité des commodités et de Genève Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité, de confort et d'espaces extérieurs. Une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Disponible en Août Ref. 45786 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1250€ Soit un quittancement total de 1250€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 92€ (Base année : 2025) Surface : 54.23 m² Dépôt de garantie : 2500€ Honoraires totaux charge locataire : 712.68€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 164.59€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

À Etrembières 74100, proche bus, commerces, autoroute, à deux minutes de la douane de Vallard et de la douane de Veyrier. Au 2ème étage d'un immeuble récent, appartement de type 3 entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon offrant la vue sur le Salève, deux chambres avec placards, une belle salle de douche avec machine à laver et rangement. Un garage, une place de parking couverte en sous-sol et une cave. Chauffage individuel, au sol électrique. Loyer 1385.84 EUR hors charges + 150 EUR de provisions pour charges. Dépôt de garantie 2 770 EUR. Honoraires d'agence charge locataire 892 EUR. Disponible le 03 Juillet 2026.

De particulier à particulier, appartement t3 de 51 m² à louer à gaillard. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 950 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74133. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Gaillard emplacement idéal à seulement 400m de la douane de moillesulaz au 5ème étage avec ascenceur appartement meublé de 70,68 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon avec un accès sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, une cave, un garage. Chauffage gaz. Surface carrez : 70 m² loyer : 1 750.00 € * dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 910 € ttc dont honoraires état des lieux : 210 € ttc dépôt de garantie : 3 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 03 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 1 750.00 € * dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 910 € ttc dont honoraires état des lieux : 210 € ttc dépôt de garantie : 3 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 03 / 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement T3 Meublé - idéal à seulement 600m de la douane de Moillesulaz Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 70 m², niché au 5ème étage d'un immeuble en parfait état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T3 entièrement meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée qui vous transporte loin du tumulte quotidien. À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un livre à la main ou un verre de vin en soirée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Pour votre véhicule, deux places de stationnement sont disponibles, une en intérieur et une en extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous déjà en train de vous réveiller chaque matin, la lumière douce du jour inondant votre chambre, prêt à commencer une nouvelle journée dans ce lieu unique. L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. Pour les familles, plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GAILLARD – Rue de la Paix Accès facile à Genève à pied ou en tram, appartement de 3 pièces à louer. Cuisine équipée neuve, séparée du séjour. Séjour spacieux, deux chambres spacieuses et un balcon. Cave privative, parking collectif dans l’immeuble. Disponible immédiatement. Ref. 26258 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1210€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales et eau froide) : 85€ Soit un quittancement total de 1295€ Surface : 65 m² Dépôt de garantie : 1210 € Honoraires totaux charge locataire : 845,00€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 195,00€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

À louer, agréable appartement T3 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme. D'une superficie de 64,97 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un couple ou une petite famille. Libre à partir de début Juin 2026. Loyer : 1650 € Charges comprises (dont 100 € de charges comprenant XXX) Dépôt de garantie : 1550 € Honoraires locataire : 852.40 € (dont 196.85 € d'état des lieux).

ANNEMASSE – T3 rénové avec terrasse et garage Rue de Valeury, À deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce beau T3 traversant et lumineux de 72,74 m², rénové, situé dans une petite résidence calme. Les atouts du bien : - Grande Cuisine indépendante - Séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de plus de 12 m² - Deux chambres dont une avec placard - Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un dressing - Salle de douche et WC séparés - Garage individuel extérieur Côté transports, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne TAC 8 avec l’arrêt “Valeury Lycée Professionnel”, pratique pour rejoindre la gare d’Annemasse et le lléman express. Disponible immédiatement (ref. 29881) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1145 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50 € Soit un quittancement total de 1195 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 224€ (Base année : 2024) Surface : 72.74 m² Dépôt de garantie : 1145 € Honoraires totaux charge locataire : 954,35 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 220,40 €) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Découvrez ce charmant appartement T3 de 70,09 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une zone résidentielle calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable et lumineux séjour, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la future ligne de tramway, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des services : supermarché, poste principale, parking ainsi que des transports en commun. Loyer mensuel (hors charges) : 1 200,00 € Provision sur charges : 90,00 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 1 290,00 € Dépôt de garantie : 1 200,00 € Honoraires TTC à la charge du locataire : 919,58 € (dont 212,37 € pour l'état des lieux).

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75.20 m² situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable et lumineux séjour avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif au fioul. Loyer mensuel : 1 000.00 € Provision sur charges : 260.00 € / mois Loyer charges comprises : 1 260.00€ / mois Dépôt de garantie : 1 000.00€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 986.63 € (dont 227.86 € pour l'état des lieux).

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 53,33 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et 10 minutes de la gare. Disponible à partir du 11 / 07 / 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Appartement loué entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Loyer mensuel : 980,00 € Provision sur charges : 155,00 € / mois Loyer charges comprises : 1 135,00 € / mois Dépôt de garantie : 980,00 € Honoraires TTC à la charge du locataire : 699,69 € (dont 161,59 € pour l'état des lieux).

À louer sur annemasse appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 78 m² est disponible le 15 / 07 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1700 € annonce entre particuliers. Code insee : 74012. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.

De particulier à particulier, appartement t3 de 64 m² à louer à annemasse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1630 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74012. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Appartement t3 de particulier à louer sur annemasse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 66 m² proposé à 1650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74012. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

À louer sur ambilly appartement t3. Ce logement d'une superficie de 62 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 870 € annonce entre particuliers. Code insee : 74008.

Annemasse Centre / Gare – Appartement beau T3 neuf 69 m² au 2e étage avec ascenseur + Cave, idéalement situé en plein centre-ville, juste à côté de la gare. Emplacement parfait : à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports et services, vous pouvez facilement vivre sans voiture. Le logement comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine meublée. 2 chambres. Une salle de bain avec WC. 2 ? étage avec ascenseur. Une petite cave privative Un local à vélos sécurisé. Location garage ou parking possible avec abonnement Appartement non meublé, dans une résidence neuve et bien entretenue. Charges comprises : eau, chauffage, électricité, frais généraux d'entretien. Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 € / mois. Complément de loyer 100 € / mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

REIGNIER, Rue de la Gare, proche centre ville et toutes commodités, à louer dans une résidence calme, grand appartement 3 pièces à louer au 1° étage avec balcon, pas de vis à vis, grande cuisine aménagée avec cellier, nombreux rangements, garage individuel, parking collectif. Disponible à partir du 01 / 07 / 2026 (Ref 10 384) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 857€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chaffage, eau chaude et eau froide) : 220€ Soit un quittancement total de 1077€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 254€ (Base année : 2025) Surface : 73,65 m² Dépôt de garantie : 857€ Honoraires totaux charge locataire : 966,29€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 223,16€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

AMBILLY, Dans une copropriété de bon standing, sécurisée a deux pas des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, à louer un appartement de trois pièces, entièrement renové aux goûts du jour, avec des matérieux de qualité supérieure haut de gamme. Composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, de eux chambres avec dressing, salle de bain et wc séparée. Vous disposerez dun grand balcon en 180° panoramique avec vue direct sur le Salève et le Jura, idéal pour vos soirées estivales. Un garage en sous-sol complète la location Disponible début juin, Ref. 9621 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1700€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges generales) : 100€ Soit un quittancement total de 1800€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 256€ (Base année : 2025) Surface : 65.30 m² Dépôt de garantie : 3400€ Honoraires totaux charge locataire : 852.80€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 196.95€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Location appartement t3 à vétraz-monthoux de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1580 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74298. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Ambilly, appartement t3 de 70 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence de 2010. Venez découvrir ce bel appartement t3 de 70,37 m² offrant de beaux volumes et une agréable terrasse d'angle de plus de 23 m². Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse. Pour le coin nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En annexe : une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative incluses dans le prix. Un local vélos et un local poussettes sont également à disposition des résidents. Location nue, disponible immédiatement. Caution : 1 705 € loyer hc : 1 705 € charges : 145 € (eau froide, entretien chaudière) loyer cc : 1 850 € souscription à prévoir : gaz, électricité, fibre côté emplacement : à deux pas de la frontière suisse, des transports et des commerces. Côté copropriété : résidence de 2010 calme, bien entretenue et sécurisée. Contact par mail ou sms pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature. Garantie des loyers impayés souscrite : période d'essai révolue, pas de promesse d'embauche. Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 923,25€, dont 213,22€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 960798.

VETRAZ-MONTHOUX, dans une résidence calme, grand appartement de 3 pièces à louer. Séjour de 30 m² avec balcon exposé plein sud, cuisine équipée indépendante, chambres pourvues de placard. Une grande cave complète cette location et la copropriété dispose d'un grand parking collectif. Disponible mi-juillet. (Ref 11841) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1290€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales) : 45€ Soit un quittancement total de 1335€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 209€ (base année 2025) Surface : 82.28 m² Dépôt de garantie : 1290€ Honoraires totaux charge locataire : 1079,51 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 249,31 €) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'un couloir desservant deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains en cours de rénovation, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol. Un parking collectif est également à disposition à l'extérieur. Vous apprécierez également sa belle terrasse avec vue dégagée sur le Salève. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité à pied du centre du village, des commerces et des transports, et non loin de la douane de Croix-de-Rozon. Conditions financières : - Loyer charges comprises : 1 650 € (dont 125 € de charges comprenant l'eau froide et les charges communes générales) - Dépôt de garantie : 1 525€ - Honoraires de location : 904,28 € (dont 208,68 € pour l'état des lieux d'entrée).

ANNEMASSE, Dans une copropriété secteur route des Vallées, sécurisée, A louer un appartement de trois pièces au 3ème étage sans ascenseur. Composé de deux chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée ouvert sur le sejour. Porche de toutes commodités, accès direct sur Genève à 10 minutes en voiture. Une cave complète la location. Disponible immédiatement Ref. 45746 Afin que l'on puisse vous accompagner pour votre projet, nous vous invitons à nous contacter par e-mail sur location@bouvet-cartier.immo pour déposer votre candidature et organiser un premier échange. Loyer mensuel : 1250€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage) : 185€ Soit un quittancement total de 1435€ Taxe foncière facturée une fois par année : 169€ (Base année : 2025) Surface : 55.86 m² Dépôt de garantie : 1250€ Honoraires charge locataire : 732.88€ HT soit €TTC Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

ANNEMASSE, rue Marie Curie, à proximité de Géant et des transports en commun, à louer appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine. Comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cave à vin, grande terrasse en exposition sud, 2 chambres avec placards équipés, WC séparés de la salle de bains. Cave, place de parking privatif en extérieur et garage en sous-sol. Disponible le 23 / 07 / 26 (ref. 27971) Afin que l'on puisse vous accompagner pour votre projet, nous vous invitons à nous contacter par e-mail sur location@bouvet-cartier.immo pour déposer votre candidature et organisrer un premier échange. Loyer mensuel : 1300€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales et eau froide) : 100€ Soit un quittancement total de 1400€ Taxe foncière facturée une fois par année : 238€ (Base année : 2025) Surface : 63.20 m² Dépôt de garantie : 1300€ Honoraires charge locataire : 690,99€ HT soit 829,18€TTC Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, transports et accès rapides vers Genève, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace moderne et convivial. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien dispose également de nombreux atouts recherchés : • Place de parking privative • Cave • Résidence avec piscine sécurisée, accessible uniquement aux résidents via badge Son emplacement privilégié séduira particulièrement les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse et les principaux axes de circulation. Charges comprenant : • Charges courantes de copropriété • Eau froide • Entretien et accès à la piscine Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur très recherché. Disponible rapidement. Possibilité de louer un garage fermé en supplément Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 828,52€, dont 191,34€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 962917.