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Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Margny-lès-Compiègne (60280)
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Location appartement 3 pièces 61 m² à Margny-lès-Compiègne (60280)

895 € CC /mois
-8 %

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Centre-ville de Margny-lès-Compiègne

Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 3 pièces de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, pourrait bien être votre prochain logement. Chauffage et eau chaude inclus ! Emplacement privilégié : en plein centre-ville de margny-lès-compiègne, à 5 minutes à pied de la gare, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, pharmacie, services). Disponible immédiatement – installez-vous sans attendre ! Description du bien l'appartement se compose de : - une entrée fonctionnelle avec placard - un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur - une cuisine aménagée - deux chambres confortable, dont une de plus de 14 m² ! - une salle de bains - un wc indépendant les volumes sont bien pensés et offrent un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un jeune actif, un couple, une famille ou des étudiants. Les + qui font la différence confort et performance - double vitrage - volets roulants - bonne isolation - chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - ascenseur annexes pratiques - une cave - deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol connexion optimale fibre optique : parfaite pour le télétravail ou les usages numériques intensifs mobilité idéale gare sncf à 5 minutes à pied : liaisons rapides vers compiègne, amiens, paris ou lille à visiter sans tarder ! Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et prestations complètes dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 676,77€, dont 184,74€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 599290 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 895 € CC /mois -8 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 175 €
  • Honoraires Locataires : 677 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 185 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-80 €) depuis le début de sa diffusion le 09/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830034975362
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