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Appartement 3 Pièces 65 m² à louer à Lyon 7 (69007)
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Location appartement 3 pièces 65 m² à Lyon 7 (69007)

1 100 € CC /mois

Appartement T3 65m2 Lyon 7e - Quartier JEAN MACE

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à  la location : Un appartement T3 situé à Lyon 7e, quartier Jean Mace. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (Bus TCL / Métro B JEAN Macé / Tramway). Venez découvrir ce charmant appartement de 65,29 m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2000 calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m² avec placard de rangement et un balcon de 6 m², de WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur) avec un coin cellier, d'un dégagement distribuant une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec un placard mural. L'appartement est raccordé à  la fibre optique. Mode de chauffage : Individuel gaz + climatisation dans le séjour, la cuisine et une chambre. Disponibilité : de suite ! Possibilité de louer un garage au sous sol de la résidence en sus du loyer au prix de 95€ / mois. DPE : C - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 630€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris). Zone soumise à  l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 842,24 euros HC Loyer de référence majoré : 1012 euros HC - Loyer hors charges : 990 euros - Loyer charges comprises : 1100€ - Provision sur charge avec régularisation annuelle : 110 euros / mois (Comprenant l'eau froide, l'entretien annuelle de la chaudière, les charges communes générales et l'ascenseur). - Honoraires de location : 650 €, état des lieux offert. - Dépôt de garantie : 990 € (correspondant à un mois de loyer HC) Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Climatisation
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 100 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 110 €
  • Honoraires Locataires : 650 €
  • Dépôt de garantie : 990 €

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: G109
Conseil Or Immobilier agence immobilière à Saint-Genis-Laval (69230)
Conseil Or Immobilier
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