Location appartement 3 pièces 62 m² à Lyon 7 (69007)

LYON 7 GARIBALDI / BERTHELOT - Appartement 3 pièces 62 m² à louer

Guy Hoquet l'immobilier vous propose au 4 route de Vienne, à proximité du parc Blandan et des transports (métro Jean Macé ou tramway avenue Berthelot), un bel appartement traversant de 62,10 m². Il se compose d'un petit hall d'entrée distribuant côté cour une grande chambre de 15 m² avec dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde pièce de 8,15 m² avec grands placards (dont celui de la chaudière) pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, emplacement lave-linge et des toilettes séparés. Côté rue, vous trouverez un vaste espace de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) et bar avec tabourets hauts, le coin salon bénéficie de 2 grandes fenêtres avec peu de vis-à-vis lui conférant une belle luminosité. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort de la modernité. Eau et chauffage individuels au gaz avec thermostat général, double vitrage, 3ème étage sans ascenseur, porte blindée, fibre optique, bonne isolation. Pour plus de renseignement, veuillez contacter dès à présent votre agence Guy Hoquet 04 81 65 35 70.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 62 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr