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Appartement 3 Pièces 101 m² à louer à Lyon 6 (69006)
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Location appartement 3 pièces 101 m² à Lyon 6 (69006)

2 001 € CC /mois

Très bel appartement de 3 pièces à louer à Lyon 6 vue PArc d

EXCLUSIVITE, emplacement no1, au dernier étage d'un immeuble ancien de grand standing, beaucoup de charme pour ce très bel appartement chaleureux de 101 m², rénové récemment avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. L'entrée dessert une pièce de vie en angle qui bénéficie de 3 fenêtres et d'une jolie vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres-en-suite (chaque chambre a sa salle de douche à l'italienne), buanderie, nombreux rangements. Chauffage par radiateurs électriques, DPE C. Double vitrage. Porte d'entrée blindée. Immeuble sécurisé par 2 portes d'entrée (une porte sur rue et une porte après les boîtes aux lettres). Au pied des commerces, du Parc de la Tête d'Or, et à toute proximité du métro A et des bus en C pour la Part-Dieu (en 5 mn), et du lycée du Parc. Ce bel appartement est entièrement meublé. Son loyer est de 1916 EUR par mois et les provisions pour charges de 85 euros par mois incluant la consommation d'eau froide, soit un loyer mensuel charges comprises de 2001 euros. La valeur du loyer encadré majoré est de 1807,90 EUR / mois, le complément de loyer est de 108,10 euros en raison de l'adresse recherchée boulevard des Belges, du standing de l'immeuble et de l'appartement, la vue sur le Parc de la Tête d'Or, la qualité des prestations et des équipements, la situation de l'appartement au dernier étage; le montant du précédent loyer hors charges était de 1916 euros. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HC soit 3832 euros, à verser à la signature du bail de location. Les honoraires de location sont de 10,09EUR / m2 soit 1019 EUR TTC, à régler à la signature du bail de location, les honoraires de réalisation de l'état des lieux par l'agence sont de 3,03EUR / m2 soit 306,03 euros TTC à régler à la réalisation de l'état des lieux (si l'état des lieux est réalisé par huissier, le règlement de sa facture (non encore connue) sera partagé par moitié entre locataire et bailleur). Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au zéro620056643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Standing
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Environnement
  • Quartier : Tous commerces, marché, lycée du Parc
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Arrêt métro proche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 2 001 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 807 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 85 €
  • Honoraires Locataires : 1 325 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 306,03 €
  • Dépôt de garantie : 3 832 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5642
Cabinet IMMOCREATION agence immobilière à Lyon (69)
Cabinet IMMOCREATION
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