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Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Lyon 3 (69003)
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Location appartement 3 pièces 61 m² à Lyon 3 (69003)

1 000 € CC /mois

Appartement T3 62 m2 avec balcons

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location : Un appartement T3 situé à LYON 3eme. Venez découvrir cet appartement de 62 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. À deux pas du bus C13, à 5 min à pied du métro D 'Monplaisir - Lumière' et proche de toutes commodités et commerces. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un séjour avec un accès direct au premier balcon ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne sur un second balcon. Cet appartement comprend également deux grandes chambres d'environ 12 m², de WC séparés et d'une salle d'eau. Logement raccordé à la fibre optique. Mode de chauffage : collectif gaz Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 739,80 euros HC Loyer de référence majoré : 887,76 euros HC Loyer hors charges : 851€ Loyer charges comprises : 1000€ Provision sur charge avec régularisation annuelle : 149 euros / mois Comprenant l'eau froide / chaude, chauffage collectif gaz ainsi que les charges générales. Honoraires de location : 615 €, état des lieux offert. Dépôt de garantie : 851 € (correspondant à un mois de loyer HC) DPE : E - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 1060€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 000 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 739 €
  • Loyer de base : 851 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 149 €
  • Honoraires Locataires : 615 €
  • Dépôt de garantie : 851 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: G033
Conseil Or Immobilier agence immobilière à Saint-Genis-Laval (69230)
Conseil Or Immobilier
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Loyer hors charges : 845 € Montant du loyer charges comprises : 945 € / mois comprenant : Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes et Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Chauffage et Internet L'appartement est dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1020€ Montant du loyer de base = 845€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 248 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

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