Location appartement 3 pièces 94 m² à Lyon 3 (69003)

1 609 € CC /mois

Location appartement 3 pièces 94 m² à Lyon 3 (69003)

À louer -t3 de 94.25 m², lyon 3eme rue etienne richerand - superbe appartement de trois pièces, à louer dans le 3ème, rue etienne richerand. Ce charmant bien de 94.25 m² se compose d'un séjour double spacieux donnant sur une grande loggia, une cuisine équipée avec un agréable balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il est également équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage est mis à disposition avec le logement. Au sein d'une résidence sécurisé avec un gardien, proche des commodités, de la gare part dieu et des transports, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie mêlant le pratique à l'agréable. Complement de loyer compris a hauteur de 162.48€ pour le garage. Loyer soumis a encadrement des loyers : loyer mediant : 12.10€m2; loyer majore : 14.50€m2. Loyer de 1 609,11 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 225,25 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 282,75 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 529,11 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 366,625 euros et le complément de loyer est de 162,48 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .