Location appartement 3 pièces 66 m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - T3 - TERRASSE

T3 + cave + terrasse grenoble - 46 allée des deux mondes venez découvrir ce bel appartement de type t3 d'une superficie de 66.18 m² situé au 2° étage d'une copropriété sécurisée avec un interphone et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 23,42 m², offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon, équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ou de moments de détente en extérieur. La cuisine de 10.41 m², aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'un meuble bar avec 2 chaises hautes. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Des emplacements sont également prévus pour l'installation d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Le dégagement comprend un placard de rangement pratique, parfait pour organiser vos effets personnels. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,11 m² et 9,19 m², toutes deux dotées d'un parquet qui apporte chaleur et confort. L'une des chambres bénéficie également d'un placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, ainsi que d'un emplacement prévu pour accueillir votre lave-linge. Les wc sont indépendants, offrant davantage de confort au quotidien. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos objets les plus volumineux. Les points forts : - chauffage + eau chaude + eau froide collectifs (compris dans vos charges) ; - balcon avec vue dégagée - traversant; bon a savoir : - fenêtres en pvc double vitrage ; - fibre optique installée ; - volets roulants manuels; quartier : vigny-musset : proche de la ligne de tram a (direction fontaine – la poya ou le pont-de-claix) et des lignes de bus c3, c5, c6,12, 16, ainsi que les lignes 65 et 67. Vous trouverez également des commerces de proximité : boulangeries et pâtisseries (5 à 10 minutes à pied), supermarchés (carrefour market, lidl et autres enseignes selon le secteur), pharmacies, tabac-presse, restaurants, snacks et cafés, coiffeurs et instituts de beauté. Proche des crèches, écoles, collèges et lycées. Disponible de suite mandat n°849 vh honoraires de 590 € ttc à la charge du locataire comprenant 198 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 590.00 € / mois. Provision sur charges 160 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Belle vue
• Vue dégagée

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr