Location appartement 3 pièces 56 m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - APPARTEMENT T3 - PROXIMITE GARE

À louer - t3 - 6 rue barbillon grenoble - quartier de la gare venez visiter cet appartement de type t3 avec cuisine séparée, situé au 1° étage d'une copropriété sécurisée dans un quartier calme. Vous serez charmés dès votre arrivée par cet appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur un séjour spacieux. Votre futur pièce de vie est séparée sur la cuisine qui est aménagée avec un meuble sous évier, sa disposition vous permettra d'aménager les lieux à votre gout ! Le séjour est doté de rangements muraux qui vous permettront d'optimiser de l'espace. Vous disposerez d'un dressing, idéal pour entreposer vos effets personnels, les chambres sont spacieuses et lumineuses équipées avec des placards muraux, elles sont agencées de manière optimum. La salle d'eau est munie d'une douche, d'un meuble de rangement, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que des wc. Bon a savoir : - grand volume - proche de la gare - double vitrage et chauffage individuel électrique les points forts : - spacieux - proche toute commodités - bon état quartier : à quelques minutes à pieds de la gare et des transports en commun, vous disposerez des lignes de tram a et b ainsi que des bus 26,82 et c1. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, casino, les restaurants, les petits commerçants, banque etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. * appartement non meuble - affaires du locataire mandat n°111 6vh honoraires de 625 € ttc à la charge du locataire comprenant 168,96 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 772.80 € / mois. Loyer de base 625.00 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 56 m²

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr