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Appartement 3 Pièces 58 m² à louer à Grenoble (38000)
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Location appartement 3 pièces 58 m² à Grenoble (38000)

920 € CC /mois

Charmant T3 meublé 58m² quartier championnet

Appartement de 58 m² à louer sur Grenoble Charmant T3 meublé (avec 2 chambres + 1 salon) dans une ancienne maison bourgeoise intégralement rénovée en 2011. L'appartement est en hyper centre de Grenoble au 22 rue Génissieu, niché en plein cœur du très recherché quartier Championnet (côté Championnet - avant l'angle avec la rue Thiers). L'appartement est idéalement placé à 1 minute à pied de la place Championnet, au calme de la rue Génissieu; à 4 minutes à pied de la place Victor Hugo et des trams (arrêts Alsace Lorraine / Victor Hugo). Joli T3 de 58 m² parfaitement agencé avec 2 chambres spacieuses, un vrai salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une petite salle de bain avec douche, un WC séparé et un couloir desservant les pièces avec de nombreux rangements. Porte d'entrée blindée, fenêtres en double vitrage. Le charme de l'ancien (parquet en chêne) avec une réhabilitation totale en 2011 rend ce bien isolé thermiquement et phoniquement. Une chambre donne sur des cours / jardins privés (vue sur des arbres) et un autre sur la rue calme de la rue Génissieu, idem le salon. Idéal pour un couple ou couple avec 1 enfant, voire en colocation pour étudiants travailleurs. L'appartement se situe au 1er étage sur 2 d'une maison de ville totalement refaite en 2011 avec 4 appartements à l'intérieur (2 appartements en dernier étage et 1 en rdc). L'appartement est entièrement meublé dans chaque pièce (meubles achetés il y a 2 ans). Chauffage au gaz avec chaudière / radiateurs en circuit d'eau chaude. Estimatif mensuel dernier locataire sur l'année 2025 : EAU 16€, GAZ 80€, ELEC 40€ DPE : C Une cave est louée avec. Garage à vélos. Loyer mensuel de 840€horscharges + 80€decharges, Soit 920€ / mois A visiter rapidement ! Coup de cœur garanti ! Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Lave linge
Pièces
  • 3 pièces
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 920 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €
  • Dépôt de garantie : 1 680 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 697b38dad48a60210les
123 Loger
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