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Appartement 3 Pièces 67 m² à louer à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
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Location appartement 3 pièces 67 m² à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

1 100 € CC /mois
+15 %

Exclusivité au calme beau T3 balcon à Champagne-au-Mont-d'Or

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage au sol collectif, avec chaudière récente (2023), assure un confort optimal au quotidien. Une cave et un parking résidentiel complètent ce bien. La résidence dispose également d'un grand parc arboré, idéal pour les familles et les moments de détente. Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien lumineux, au calme et idéalement situé. Pour toute demande, contactez GRAPHITE IMMOBILIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 100 € CC /mois +15 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150 €
  • Honoraires Locataires : 875 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 15 % (150 €) depuis le début de sa diffusion le 29/06/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1420
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier agence immobilière à Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier
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