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Appartement 2 Pièces 49 m² à louer à Villeurbanne (69100)
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Location appartement 2 pièces 49 m² à Villeurbanne (69100)

949 € CC /mois

T2 en RDJ avec 2 terrasses jardin + grand garage

Appartement de 49 m² à louer sur Villeurbanne Appartement comme NEUF T2 (2 pièces) de 49 m ? situé dans la résidence « Les Loges du Cèdre » au 141 rue Léon Blum à VILLEURBANNE à proximité immédiate de Médipôle. Transports en communs, tram-bus ligne C3 et C11 au pied de la résidence, métro ligne A, tram 13,. Situé en rez-de-jardin à l'intérieur de la résidence sécurisée et arborée avec deux terrasses double exposition Est et Ouest de 12 m chacune (équipées de prise et éclairage) et un jardin engazonné de 44 m² (équipé d'un robinet d'eau froide extérieur, d'un placard, d'un composteur,. ) soit une surface extérieure de 68,5 m ? en cœur de résidence totalement arboré comprenant 24,37 m de terrasse ! L'intérieur lumineux comprend un séjour / cuisine d'une surface de 25 m² équipée d'une cuisine intégrée d'un four / hotte / plaque de cuisson induction (emplacement lave-vaisselle) le tout datant de 2023, belle chambre de 12 m donnant sur le jardin et équipée d'un placard mural (équipé), salle de bain moderne de 5 m² avec baignoire et meuble vasque (emplacement machine à laver), grand WC séparé, cellier et placard mural (équipé) dans le couloir. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz individuel, internet fibre optique, alarme connectée pilotable par smartphone (possibilité d'ajouter de nombreuses options, radar / caméras / contact / prise commandée) possibilité en sup d'une télésurveillance à la carte. Grand garage fermé (largeur + 70 cm à la norme) en sous-sol -1 : 90€ / mois. DPE = 125 kWh / m2 / an Classe énergétique C. Cet appartement fonctionnel avec un bel extérieur est prévu pour deux personnes maximum. LOYER 790€ + 69€ de charges = 859€ + 90€ de garage. LOYER TOTAL = 949€ Payement par virement automatique obligatoire. (Charges= 60.67€ appartement + garage et 8.083 taxes ordures ménagères). Les charges ne comprennent pas l'eau, l'électricité et le gaz du logement à prévoir un sup. 1ER LOYER = 790€ + 69€ de charges + 790€ de dépôt de garantie. Soumis à un plafond de ressources loi PINEL Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
Confort
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 949 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 69 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 67f00a802a7c51230les
123 Loger
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