Location appartement 2 pièces 37 m² à Villeurbanne (69100)

24 Cours Emile Zola Villeurbanne 69100 - T2 Meublé

Nous vous proposons un appartement meublé de 37 m², situé au 24 Cours Émile-Zola, 69100 à Villeurbanne. Au sein de ce bel espace, vous bénéficierez des éléments suivants : - Un séjour lumineux équipé d'un canapé et d'une télévision, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, évier et îlot central). - La chambre, spacieuse, dispose d'un lit double, de tables de chevet, d'un grand dressing et d'un bureau – idéal pour un professionnel ou étudiant. - Une salle d'eau privative attenante, comprenant douche, lavabo, sèche-serviettes et rangements. - Des WC séparés complètent ce logement confortable. [Disponible : 2025-11-21 ] Ascenseur = NON [Transport] Le logement est à proximité de nombreux transports : À quelques minutes à pied du métro B, des lignes de trams T1, T4 et des bus C16 et C2 À seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu en métro B ou en tram T4 À seulement 20 minutes du parc de la tête d'or en bus [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 481 €TTC dont 111€ pour les frais d'état des lieux et 370 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1480 € Montant du loyer charges comprises : 820 € / mois comprenant : Montant des charges : 80 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1480 €
Loyer hors charges : Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré =820€ Montant du loyer de base = 662.3€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 77.70€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E- 301 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B- 9 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards
• Câble TV
• Télévision
• Lave linge
• Congélateur
• Micro-ondes
• Four

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 37 m²

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr