Location appartement 2 pièces 28 m² à Valenciennes (59300)

T2 Meublé avec Garage – Entièrement rénové – Valenciennes Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 25,51 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble calme, rue Emmanuel Rey à Valenciennes. L'appartement offre un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé pour un confort au quotidien. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir son futur locataire sans travaux ni aménagement à prévoir. Les atouts du logement : Appartement entièrement rénové Dernier étage d'un immeuble calme Garage privatif inclus Local buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Conditions financières : Loyer hors charges : 560 € / mois Charges : 45 € / mois (eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) Loyer charges comprises : 605 € / mois Dépôt de garantie : 1 120 € Honoraires de location : 275 € État des lieux d'entrée : 3 € / m² Performance énergétique : DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 750 € par an Dossier locataire à prévoir : Pièce d'identité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour) 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux du garant) Contrat de travail, attestation employeur ou certificat de scolarité Dernier avis d'imposition Attestation CAF ou simulation APL le cas échéant Attestation d'assurance habitation (avant l'entrée dans les lieux) Prévoir à l'entrée dans les lieux le premier mois de loyer ainsi que deux mois de dépôt de garantie (location meublée). Contact : contact@vosprojetsimmo.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 € / mois. Provision sur charges 45 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 511.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

À louer - très beau type 3 - petite monopropriété   découvrez le charme de l'ancien dans ce très beau type 3 au sein d'une petite monopropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.   caractéristiques : salon / séjour avec poutres apparentes au plafond, briques, et charme de l'ancien. Cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur la pièce de vie. Salle de douche avec wc. Deux chambres, dont une très grande. Doubles vitrages. Chauffage électrique.   en plein coeur de valenciennes : 1 place de parking privative. À 7 minutes à pied de la place d'armes.   disponible en aout 2024 ! Ce charmant appartement est prêt à vous accueillir. Contactez-nous au 03 27 46 19 11 pour organiser votre visite.   dpe : d (indice de performance énergétique)          .

T2 à deux pas de la gare, pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, wc chauffage électrique, double vitrage disponible de suite !

À louer : un superbe appartement de type 2 en duplex au sein de la prestigieuse Résidence du Hainaut, offrant des prestations de qualité, à seulement deux pas du centre-ville et de la gare.    Ce bien dispose d'un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douche italienne et WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau mène à une chambre lumineuse.   L'appartement, rénové en 2018 dans le respect de l'architecture d'origine, présente un charme unique avec des matériaux nobles comme la pierre bleue, et bénéficie d'un cadre soigné avec des parties communes d'exception. Les équipements incluent un double vitrage performant, un parquet chaleureux et un système de chauffage électrique, offrant confort et efficacité énergétique.   Cet appartement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) avec des critères de solvabilité, et est éligible au dispositif fiscal de la loi Malraux. Le loyer mensuel est de 680.00 euros, et l'appartement est disponible immédiatement !   Ce bien rare, qui marie charme historique et modernité, promet une qualité de vie incomparable en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Residence du hainaut tres belles presations type 2 en mezza, piéce de vie sur cuisine équipée, salle de douche, wc, étage : vaste mezza + chambre, double vitrage, chauffage électrique, parquet a deux pas du centre et de la gare disponible le 29 novembre 2024.   soumis  loi malraux   dossier a fournir avant visite.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la location cet Appartement de type T1 bis, en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec WC, un salon séjour avec kitchenette, un coin nuit et une salle de douche. Ce bien dispose d'une terrasse de 12 m². Logement disponible de suite Loyer : 550 € hors charges + 42 € de provisions sur charges (parties communes) Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires : 550 €.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose en exclusivité à la location dans une résidence de 2025, au fil de l'eau appartement de type 2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, de 42.39 m² habitables, offrant une chambre 11,30 m², une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 7,86 m². Une place de parking privative. Disponible le 20 / 08 / 2026 loyer : 600 € + 45€ de provisions sur charges (parties communes, ascenseur, espaces verts) avec régularisation des charges annuelle depot de garantie : 600€ honoraires locataire et bailleur : 466,29€ ttc.