Location appartement 2 pièces 49 m² à Valenciennes (59300)

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, niché dans un immeuble de 1948, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 50,81 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est en excellent état, avec des ouvertures en bois / PVC qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 15 m², parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un jardin privé de 300 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous, un livre à la main, entouré de verdure, ou organisant des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique. Situé au 2ème étage, cet appartement allie tranquillité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans souci. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle et élémentaire), et des espaces verts. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

Appartement type ii en résidence proche du secteur gare de valenciennes :   l'appartement se compose d'une pièce de vie avec parquet, une cuisine ouverte et équipée (four / micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, meubles). Salle de douche avec wc, meuble vasque et sèche serviette électronique murales, 1 chambre, chauffage électrique, double vitrage.     disponible de suite !   ref : 17492    .

T2 meublé à Anzin - balcon et parking - Dans une résidence sécurisée, T2 meublé de 50 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre, une salle de douches, un WC séparé et un parking. Disponible début mars 2026. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,00 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 151,50 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 en hyper-centre (surf. Hab : 32,75 m² loi carrez) situé au 2e étage sans ascenseur, comprenant : - entrée, cuisine (avec balcon), 1 chambre, salle de bains, wc ;- cave en sous-sol ;- chauffage électrique. Libre.

À louer - très beau type 3 - petite monopropriété   découvrez le charme de l'ancien dans ce très beau type 3 au sein d'une petite monopropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.   caractéristiques : salon / séjour avec poutres apparentes au plafond, briques, et charme de l'ancien. Cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur la pièce de vie. Salle de douche avec wc. Deux chambres, dont une très grande. Doubles vitrages. Chauffage électrique.   en plein coeur de valenciennes : 1 place de parking privative. À 7 minutes à pied de la place d'armes.   disponible en aout 2024 ! Ce charmant appartement est prêt à vous accueillir. Contactez-nous au 03 27 46 19 11 pour organiser votre visite.   dpe : d (indice de performance énergétique)          .

T2 à deux pas de la gare, pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, wc chauffage électrique, double vitrage disponible de suite !

À louer : un superbe appartement de type 2 en duplex au sein de la prestigieuse Résidence du Hainaut, offrant des prestations de qualité, à seulement deux pas du centre-ville et de la gare.    Ce bien dispose d'un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douche italienne et WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau mène à une chambre lumineuse.   L'appartement, rénové en 2018 dans le respect de l'architecture d'origine, présente un charme unique avec des matériaux nobles comme la pierre bleue, et bénéficie d'un cadre soigné avec des parties communes d'exception. Les équipements incluent un double vitrage performant, un parquet chaleureux et un système de chauffage électrique, offrant confort et efficacité énergétique.   Cet appartement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) avec des critères de solvabilité, et est éligible au dispositif fiscal de la loi Malraux. Le loyer mensuel est de 680.00 euros, et l'appartement est disponible immédiatement !   Ce bien rare, qui marie charme historique et modernité, promet une qualité de vie incomparable en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Residence du hainaut tres belles presations type 2 en mezza, piéce de vie sur cuisine équipée, salle de douche, wc, étage : vaste mezza + chambre, double vitrage, chauffage électrique, parquet a deux pas du centre et de la gare disponible le 29 novembre 2024.   soumis  loi malraux   dossier a fournir avant visite.