Logo LSI sombre

Appartement 2 Pièces 50 m² à louer à Valenciennes (59300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
13

Location appartement 2 pièces 50 m² à Valenciennes (59300)

590 € CC /mois
-10 %

Beau T2 avec jardin et terrasse

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, niché dans un immeuble de 1948, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 50,81 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est en excellent état, avec des ouvertures en bois / PVC qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 15 m², parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un jardin privé de 300 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous, un livre à la main, entouré de verdure, ou organisant des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique. Situé au 2ème étage, cet appartement allie tranquillité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans souci. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle et élémentaire), et des espaces verts. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 590 € CC /mois -10 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 580 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 10 €
  • Honoraires Locataires : 559 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 152 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-70 €) depuis le début de sa diffusion le 09/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 213370
Serenity agence immobilière à Hasnon (59178)
Serenity
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 500 €
500 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Valenciennes (59300)

Appartement t2 en hyper-centre (surf. Hab : 32,75 m² loi carrez) situé au 2e étage sans ascenseur, comprenant : - entrée, cuisine (avec balcon), 1 chambre, salle de bains, wc ;- cave en sous-sol ;- chauffage électrique. Libre.

Appartement 3 pièces 680 €
680 €
+9 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Valenciennes (59300)

À louer - très beau type 3 - petite monopropriété   découvrez le charme de l'ancien dans ce très beau type 3 au sein d'une petite monopropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.   caractéristiques : salon / séjour avec poutres apparentes au plafond, briques, et charme de l'ancien. Cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur la pièce de vie. Salle de douche avec wc. Deux chambres, dont une très grande. Doubles vitrages. Chauffage électrique.   en plein coeur de valenciennes : 1 place de parking privative. À 7 minutes à pied de la place d'armes.   disponible en aout 2024 ! Ce charmant appartement est prêt à vous accueillir. Contactez-nous au 03 27 46 19 11 pour organiser votre visite.   dpe : d (indice de performance énergétique)          .

Appartement 2 pièces 515 €
515 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Valenciennes (59300)

T2 à deux pas de la gare, pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, wc chauffage électrique, double vitrage disponible de suite !

Appartement 2 pièces 680 €
680 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Valenciennes (59300)

À louer : un superbe appartement de type 2 en duplex au sein de la prestigieuse Résidence du Hainaut, offrant des prestations de qualité, à seulement deux pas du centre-ville et de la gare.    Ce bien dispose d'un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douche italienne et WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau mène à une chambre lumineuse.   L'appartement, rénové en 2018 dans le respect de l'architecture d'origine, présente un charme unique avec des matériaux nobles comme la pierre bleue, et bénéficie d'un cadre soigné avec des parties communes d'exception. Les équipements incluent un double vitrage performant, un parquet chaleureux et un système de chauffage électrique, offrant confort et efficacité énergétique.   Cet appartement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) avec des critères de solvabilité, et est éligible au dispositif fiscal de la loi Malraux. Le loyer mensuel est de 680.00 euros, et l'appartement est disponible immédiatement !   Ce bien rare, qui marie charme historique et modernité, promet une qualité de vie incomparable en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 620 €
620 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Valenciennes (59300)

Residence du hainaut tres belles presations type 2 en mezza, piéce de vie sur cuisine équipée, salle de douche, wc, étage : vaste mezza + chambre, double vitrage, chauffage électrique, parquet a deux pas du centre et de la gare disponible le 29 novembre 2024.   soumis  loi malraux   dossier a fournir avant visite.

Appartement 2 pièces 700 €
700 €
-5 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location, dans une résidence calme de 2008, au 3 ? étage, un appartement de type II d'environ 45 m², bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Ouest. Ce logement lumineux et fonctionnel comprend : -une belle pièce de vie avec coin cuisine, -une chambre confortable, -une salle de bains et WC séparés, -un emplacement de parking extérieur privatif. Disponible à partir du 05 / 12 / 2025, avec possibilité de disponibilité anticipée. Loyer : 640 € Charges mensuelles : 60 € (entretien des parties communes, eau froide) Dépôt de garantie : 640 € Honoraires de location : 495 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Valenciennes.