Location appartement 2 pièces 43 m² à Rives (38140)

RIVES : T2 131 rue de la république Appartement Type1 de 35.30 m² en sous pente situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble composé 2 commerces en rez de chaussée et de 4 appartements. Dès votre entrée vous serez charmés par les poutres apparentes et le lambris en découvrant la pièce principale avec son coin cuisine Vous découvrirez une seconde pièce donnant directement sur la salle de bain équipée d'une baignoire d'un lavabo avec miroir et les toilettes. Une place de parking abritée et sécurisée vous permettra de stationner. Vous bénéficierez d'un pack climatisation installé en 2025 pour votre chauffage. Les menuiseries du logement se composent d'un double vitrage récent en pvc pour votre confort thermique et phonique avec volets bois et velux pour apporter plus de luminosité Vous serez apprécier la proximité des petits commerces / artisans de la rue principale (boucherie, boulangerie, superette,. ). L'eau est compris avec sous compteur et régularisation. L'entretien des parties communes sont compris dans les charges avec régularisation annuelle LES POINTS FORTS : - place de parking - au pied des commerces de proximité - Ville dynamique - Gare MANDAT 444 VH Honoraires de 388,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 105,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pieces meuble - 41 m² - rue de la republique - disponible fin mai dans le centre-ville à proximité des commerces, dans une copropriété calme et bien tenue, au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement loué entièrement meublé. Ce t2 à l'esprit moderne avec un beau parquet est composé d'une grande pièce de vie décorée avec goût, un coin cuisine équipée (frigo, plaques, micro-onde et meubles), une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Les atouts de ce bien : - meublé avec goût - a proximité des commerces - fenêtres équipées de double vitrage - pièce de vie avec radiateur à inertie loyer de 450 euros + 5 euros de provisions s / charges (régularisation annuelle) prov / teom : 5 euros / mois honoraires à la charge du locataire : 328 euros ttc dont 123 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie : 900 euros visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.