Location appartement 2 pièces 89 m² à Prévessin-Moëns (01280)

BEL APPARTEMENT EN ATTIQUE, 3 PIECES, 89.83m²

Découvrez ce superbe appartement T3 meublé, d'une surface de 89,83 m², prolongé par une splendide terrasse de 40,57 m², situé dans une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, dotée d'une piscine offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous serez immédiatement séduit par les prestations de grande qualité qu'offre ce bien d'exception. Un intérieur élégant et confortable : - Cuisine de luxe Poggenpohl, aménagée et entièrement équipée, ouverte avec goût sur un salon lumineux, sans vis-à-vis, donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. - Deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale équipée d'une douche tropicale et d'un lavabo. - Salle de bain complète : baignoire, double vasque, WC, lave-linge et sèche-linge. - Second WC indépendant. Stationnement & rangements : - 1 box fermé en sous-sol - 1 place de parking extérieure privative - 1 cave Informations complémentaires : - Classe énergie : C (138 kWh / m² / an) - Classe climat : D (32 kg CO₂ / m² / an) - Loyer : 2 138,53 € dont 220 € de charges (chauffage au sol au gaz collectif). - Honoraires locataire loi ALUR : 898,30 €, dont 269,49 € pour l'état des lieux. Disponible à partir du 02 / 01 / 2026 Ne manquez pas votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr