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Appartement 2 Pièces 49 m² à louer à Lyon 7 (69007)
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Location appartement 2 pièces 49 m² à Lyon 7 (69007)

1 023 € CC /mois

Location appartement 2 pièces 49 m² à Lyon 7 (69007)

Charmant T2 meublé avec terrasse et parking - Quartier Jean Macé - Découvrez ce superbe appartement T2 meublé, idéalement situé au 21 rue Lortet, 69007 Lyon, dans un environnement calme et côté cour. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et transports de Jean Macé. Extérieur privatif : Jolie terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Parking : Place sécurisée en sous-sol incluse. Une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir., un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle, Loyer mensuel : 1 023 € charges comprises (dont 62 € de provisions pour charges, révisables annuellement - eau froide incluse). Disponible et visitable à partir du 24 Juillet 2026. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique en plein cœur de Lyon. Surface généreuse : 49,70 m² optimisés pour un confort optimal. Extérieur privatif : Jolie terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Parking : Place sécurisée en sous-sol incluse. Agencement : Une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. Un hall d'entrée accueillant. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Des toilettes séparées. Confort : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 014 € charges comprises (dont 60 € de provisions pour charges, révisables annuellement - eau froide incluse). Loyer de référence : 795,20 € (16 € / m²). Loyer de référence majoré : 954,24 € (19,20 € / m²). Disponible à partir du 28 janvier 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique en plein cœur de Lyon. Loyer de 1 023,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Standing
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 1 023 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 645 €
  • Dépôt de garantie : 1 922 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: LAPP99962
Neyret Immobilier Saint Genis Laval Location agence immobilière à Saint-Genis-Laval (69230)
Neyret Immobilier Saint Genis Laval Location
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