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Appartement 2 Pièces 49 m² à louer à Lyon 5 (69005)
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Location appartement 2 pièces 49 m² à Lyon 5 (69005)

900 € CC /mois

5 rue des Fossés de Trion Lyon 69005 - T2 Meublé - 900 €CC

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 49 m² situé au 5 rue des Fossés de Trion Lyon 69005. La rue des Fossés de Trion, située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate du Vieux Lyon et de ses commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, proche des commerces et apprécié pour son environnement agréable, mêlant histoire et accessibilité. [Disponible : 2026-01-22 ] Ce bel appartement vous propose : - Un séjour lumineux et agréable, - Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. - Une salle de bain fonctionnelle et spacieuse, équipée d'un lave-linge, - Une chambre ouverte sur le séjour, séparée par une verrière et disposant d'un placard intégré, - Un espace de stockage mis à disposition sur le palier. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme, grâce aux poutres apparentes et aux encadrements en pierre qui soulignent les ouvertures et apportent un caractère authentique à l'appartement. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : - L'arrêt de bus Trion se trouve à quelques dizaines de mètres à pied (environ 1 à 3 min), desservi par plusieurs lignes (notamment 55,66, C20, C21,90,) qui relient rapidement aux principaux quartiers de Lyon. - À environ 10 min à pied, des stations de funiculaire (comme Saint-Just) permettent de rejoindre le Vieux Lyon et ses correspondances avec le métro D. La station de métro D est également accessible avec le bus 90 (5 - 10 min). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 637 €TTC dont 147€ pour les frais d'état des lieux et 490 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1740 € Montant du loyer charges comprises : 900 € / mois Montant des charges : 30 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 906.5€ Montant du loyer de base = 870€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 140 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À : Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Télévision
  • Lave vaisselle
  • Lave linge
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 900 € CC /mois
  • Dont :
  • Charges forfaitaires :
  • Honoraires Locataires : 637 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 1 740 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 4662
Plusse
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