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Appartement 2 Pièces 48 m² à louer à Lyon 3 (69003)
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Location appartement 2 pièces 48 m² à Lyon 3 (69003)

1 072 € CC /mois
-2 %

T2 meublé avec balcon – Lyon 3ème

Idéalement situé au 14 rue Lavoisier, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la Gare Part-Dieu, ce bel appartement T2 meublé de 48,88 m² offre un cadre de vie de qualité. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble moderne (construit entre 1991 et 2005) et sécurisé, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C), garantissant un bon confort thermique et des dépenses maîtrisées. Transports : À seulement quelques minutes à pied de la Gare Part-Dieu (Métro B, Tramways T1, T3, T4, Rhônexpress et trains). Quartier : Proche de tous les commerces, du centre commercial Westfield Part-Dieu et des commodités du quotidien. Loyer de référence majoré (hors charges) : 962,94 € Complément de loyer : 30,00 € Loyer Hors Charges (HC) : 992,94 € Provision pour charges : 80,00 € Loyer Charges Comprises (CC) : 1 072,94 € Disponible de suite. Pour toute visite, contactez le service location au 04 72 33 00 81. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur DossierFacile.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 072 € CC /mois -2 %
  • Dont :
  • Complément de loyer : 30 €
  • Honoraires Locataires : 635 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 146,64 €
  • Dépôt de garantie : 1 985 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-30 €) depuis le début de sa diffusion le 28/05/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: L3FW-I9E-0IP
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière à Lyon (69)
Part Dieu Immobilier Conseil
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