Location appartement 2 pièces 46 m² à Lyon 3 (69003)

T2 Duplex Meublé Montchat-Grange/Blanche

Appartement de 46 m² à louer sur Lyon Découvrez ce magnifique T2 meublé traversant en duplex de 46 m², un véritable coup de cœur situé dans le quartier très recherché de Montchat / Grange Blanche à Lyon. Cet appartement meublé et équipé, au design atypique, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et ses baies vitrées lumineuses. Cuisine : récente (SOCOOC), entièrement équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle. (vaiselle et ustensil cuisine fournit) Luminosité exceptionnelle : Deux grandes baies vitrées orientées sud inondent l'appartement de lumière naturelle. Terrasse privative : vaste terrasse avec fausse pelouse ainsi qu'une seconde à l'entrée. Salle de bain neuve : avec baignoire meuble vasque et un grand placard intégré. WC séparé avec placard intégré. Confort toute saison : Chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, parfait pour l'été comme pour l'hiver. Chambre spacieuse : équipé d'un lit, d'un sommier d'un matelas et d'une couette. Connectivité : Fibre optique Sécurité : Alarme (nécéssite souscription internet). Garage : 14,22 m² est disponible en sus (90 € / mois). Cave : 2,3 m². Conditions de location : Loyer : 777,58 € Complément de loyer : 390 € Charges : 30 € (incluant l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 500 € Localisation et commodités : 7 rue professeur florence 69003 Situation idéale : À proximité immédiate des transports en commun (métro D, tram T2, bus C13), commerces de quartier (boulangerie, coiffeur, épicerie, restaurants, bars), parcs et bibliothèque, proximité du périphérique. Vie de quartier : Un quartier calme et convivial, parfait pour un couple ou un professionnel. Aucun vis-à-vis. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Four

Pièces

• 2 pièces
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr