Location appartement 2 pièces 39 m² à Lyon 3 (69003)

745 € CC /mois

157 Cour du Docteur Long-Lyon-69003 - T2 Meublé - 745 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 39 m² situé au 157 Cour du Docteur Long-Lyon-69003 - Ce quartier initialement résidentiel n'a en rien perdu son "esprit de village". Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce havre de paix au sein de l'agglomération lyonnaise. À la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l'architecte Jean-Louis Richard Vitton. - Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l'ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité. [Disponible : 05 / 10 / 2025 ] Ascenseur : NON Ce charmant appartement dispose de : - Une grande entrée avec dégagement - Une belle chambre avec de nombreux rangements et grand lit double en 140x200cm - Une salle de douches avec meuble vasque, miroir et machine à laver - Une grande pièce à vivre avec partie salon équipée d'une télévision, un comptoir bar séparant une cuisine toute équipée - Un WC séparé [Transport] L'appartement est situé à …. - Deux pas de l'arrêt de bus “Montchat – Pinel” desservi par la ligne C9 destination Bron et Bellecour et la ligne 25 destination Décines-Charpieux et la Gare Part-Dieu - 8 minutes à pied de la station de tramway “Gare de Villeurbanne” desservie par la ligne T3 destination Meyzieu et la Gare Part-Dieu - 28 minutes en transports de la Place Bellecour - 18 minutes en bus de la Gare Part-Dieu [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 507 €TTC dont 117€ pour les frais d'état des lieux et 390 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1300 € Montant du loyer CC : 745 € / mois comprenant : Montant des charges : 95 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 686.4€ Montant du loyer de base - loyer hors charges = 650€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{274}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - {{8}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.