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Appartement 2 Pièces 49 m² à louer à Lyon 2 (69002)
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Location appartement 2 pièces 49 m² à Lyon 2 (69002)

1 490 € CC /mois

T2 D'EXCEPTION - BELLECOUR

Au calme et à l'abri d'une cour arborée, venez découvrir ce T2 en premier étage de haut standing, situé dans un immeuble emblématique de la place Bellecour entièrement réhabilité (2019). Appartement d'environ 50 m², aménagé et meublé par un architecte (mobilier BO Concept). Il se compose d'une entrée avec buanderie (lave-linge séchant intégré) wc, salon et séjour. Une cuisine de 22 m² ouvrant sur la cour arborée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur.) Une chambre de 12,48 m² avec accès direct à la terrasse de 3,50 m² et une salle de bains de 6 m² (baignoire et double vasque). Immeuble sécurisé, chauffage au gaz, eau froide et chaude inclus dans les charges. Disponible ià partir du 27 mars 2026. Loyer : 1390 EUR HC / mois. Provision sur charges : 100 EUR / mois. Dépôt de garantie : 2 780 EUR Honoraires de location : 637,39 EUR comprenant l'état des lieux Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence : 877,64 EUR - Loyer de référence majoré : 1054,15 EUR - Complément de loyer : 336 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 490 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 010 €
  • Loyer de base : 843 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
  • Honoraires Locataires : 637 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 147,09 €
  • Dépôt de garantie : 2 780 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 55
Espaces et Lieux agence immobilière à Lyon (69)
Espaces et Lieux
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