Location appartement 2 pièces 44 m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - HYPER CENTRE - T2

Grenoble - 9 boulevard gambetta - hyper-centre a quelques minutes, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurations, supermarché, banque, pharmacie. À deux pas, arrêt alsace lorraine tram e et tram a & b a votre arrivée vous serez accueillis par une petite copropriété, bien entretenue, sécurisée avec digicode. L'appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur. Il se compose d'une grande cuisine facilement aménageable, permettant ainsi une circulation optimale. Un salon, une agréable chambre avec salle de bain attenante et wc sont séparés. Le logement dispose de double vitrage. Les points forts : - calme - proche toutes commodités mandat n°1480 ch honoraires de 595 € ttc à la charge du locataire comprenant 132 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 668.80 € / mois. Loyer de base 595.00 € / mois. Provision sur charges 4 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Environnement

• Orientation : ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr