Location appartement 2 pièces 42 m² à Décines-Charpieu (69150)
appartement
Merci d'effectuer votre demande directement depuis cette annonce en envoyant un message et en y renseignant vos coordonnées. Vous recevrez ensuite un mail avec un lien ""UPLACE"" vers la plateforme sécurisée afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite. APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE - DÉCINES (69150) Découvrez ce charmant appartement de 42,67 m² idéalement situé à Décines. Ce logement se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre confortable de 9 m², d'une cuisine et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez son balcon de 4,92 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au 4e et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. Une cave est mise à disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 820 € charges comprises, incluant 100 € de provisions sur charges. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, charges récupérables. Le dépôt de garantie demandé est de 1 440 €, et les frais d'agence s'élèvent à 554 €, dont 128 € pour l'état des lieux. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Des écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec le tramway T3 (station Décines Centre) et plusieurs lignes de bus. L'accès aux grands axes routiers est rapide grâce à la proximité des autoroutes et de la nationale N346. Vous profiterez également d'une offre variée de commerces et de services dans le quartier. Restaurants, boulangeries, supermarchés, marchés locaux et structures culturelles comme le cinéma Le Toboggan ou la bibliothèque sont à quelques pas. Les amateurs de sport apprécieront les équipements proches, tels que courts de tennis et piscine. Qu'il s'agisse de la classe énergétique (156 kWh / m² / an) ou de classe climatique (27 Kg CO2 / m² / an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 436 € et 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur . N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez votre agence Guy Hoquet Décines dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Cave
- Ensoleillé
- Meublé
- Dernier étage
- Piscine
- Calme
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 42 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 845 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 725 €
- Honoraires Locataires : 554 €
- Dont honoraires pour état des lieux : 128 €
- Dépôt de garantie : 1 450 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5377
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Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé(e) vers la plateforme sécurisée UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite. À louer, charmant appartement 3 pièces en duplex situé au 1er étage d'un immeuble à Décines. D'une surface de 40.85 m² (53 m² au sol), il comprend un séjour avec espace cuisine, de deux chambres confortables à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage est électrique individuel par radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est disponible immédiatement et soumis à un bail d'habitation (Loi du 6 juillet 1989). Le loyer mensuel est de 780€ charges comprises, incluant l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 750 €. Les honoraires de location s'élèvent à 530€, dont 122 € pour l'état des lieux. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des établissements scolaires (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, Écoles Jean Jaurès) ainsi que des transports en commun avec la station de tram Décines Centre à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Décines.
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