Location appartement 2 pièces 45 m² à Chens-sur-Léman (74140)

Appartement à louer 2 pièces à Chens-sur-Léman, à deux pas du lac (74)

Situé à Chens-sur-Léman, dans un cadre agréable à seulement quelques minutes à pied du lac Léman, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45,49 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 14,65 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel. En complément, un garage fermé est inclus avec le logement. L'emplacement est à la fois pratique et recherché : en plein centre du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, restaurant) ainsi qu'à une école primaire. Le lac est accessible en 10 minutes à pied, et Genève se situe à environ 35 minutes en voiture. Logement disponible immédiatement.
 Dossier soumis à l'acceptation de la garantie Visale. Merci d'envoyer votre dossier complet à l'adresse mail suivante : lucas.loison@capifrance.fr Contact : 06 33 58 58 88
 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 953380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20