Pour visiter ce bien, et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet ORPI CHAMBÉRY, en vous rendant sur l'annonce, et en cliquant sur le bouton 'déposez votre dossier' en haut à droite de l'image. Une fois validé, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. Ce logement est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (GLI) : Garants non acceptés sauf étudiants. T2 proche du centre ville de CHAMBÉRY - 725 Faubourg Montmélian. Au 2ᵉ étage d'une résidence neuve avec ascenseur, nous vous proposons à la location, un appartement de type 2 d'une surface de 45,08 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), d'une chambre avec rangement, et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 6.89 m². Une place de stationnement en sous-sol vient également compléter ce bien. Logement neuf offrant un excellent confort thermique été comme hiver, et permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Les charges mensuelles de 115 € comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage collectif par réseau urbain. Situation idéale, proche centre-ville, commerces, transports et accès immédiat à la voie rapide. Ce bien fait l'objet d'un dispositif fiscal PINEL zone B1, les ressources des locataires sont soumises aux plafonds en vigueur. Pour l'année 2026, les montants applicables basés sur le revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-2 (soit les revenus de 2024 pour un bail signé en 2026) sont les suivants : Plafonds de ressources Pinel 2026 - Zone B1 Composition du foyer fiscal / Plafond de ressources (Annuel) Personne seule 35 825 € Couple 47 842 € Personne seule ou couple + 1 personne à charge 57 531 € Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 69 455 € Personne seule ou couple + 3 personnes à charge 81 705 € Personne seule ou couple + 4 personnes à charge 92 080 € Majoration par personne à charge supplémentaire + 10 273 € Plus d'informations et de photos sur notre site internet ORPI. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 76OR-D1U-UF3Citya generale immobiliere appartement 2 pièces à chambéry - 45,90 m² notre agence citya générale immobilière vous propose en exclusivite, sur la commune de chambéry, un appartement de 45,90 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement 2 pièces, loué vide, comprend un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée avec balcon, une chambre et une salle d'eau rénovée. Le logement est loué avec une cave privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans la provision sur charges. L'appartement est disponible a partir du 17 fevrier 2026. Cet appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (pas de garant possible sauf pour les étudiants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 21.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,21 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 139,08 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement Chambéry - T2 de 50.77 m² Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de Chambéry un appartement meublé de type 2 au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four), d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 30 / 01 / 2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 680 € par mois, provision charges 65 € par mois, loyer charges comprises 745 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 766,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,10 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 153,83 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À louer studio en meublé de 22 m² à Chambery entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 700 euros par mois. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Chambery de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 680 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Chambery (73) studio meublé. Cette location d'une superficie de 40 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 790 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
* nouveauté - disponible immédiatement * nous vous proposons à la location ce t2 de 34.09 m² situé au premier étage d'une petite copropriété, rue sainte-barbe à chambéry. L'appartement est composé d'une petite entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.), d'une chambre lumineuse avec dressing et d'une salle d'eau / wc. Chauffage électrique au sol. En annexe, vous disposerez d'une grande cave de + de 13 m². Le loyer mensuel est de 750 hors charges. Reste à la charge du locataire : consommation d'électricité et d'eau. Un dépôt de garantie de 1500 est demandé. La garantie loyers impayés impose au locataire d'être en cdi hors période d'essai (ou cdd longue durée / profil retraité / chef d'entreprise / profession libérale / étudiant avec garant) et de percevoir un revenu minimum de 2150 nets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 33 89 49 ou par mail : anais.chalot@guyhoquet.com.
Chambery - centre-ville - t2 à louer de 53,15 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée (plaque électrique), séjour de 20.03 m², chambre, salle de bains, wc. Cave. Disponible le 28 / 02 / 2026. Loyer : 640 + 25 de charges (copropriété). Honoraires : 523 .
Chambery - entre hôpital et cognin- résidence la chabaudière - t2 à louer de 50.93 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bains, wc, chambre. Cave et garage. Disponible immédiatement. Loyer : 649 + 145 de charges (copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage et tom inclus). Honoraires : 529 .