Location appartement 2 pièces 47 m² à Cambrai (59400)

595 € CC /mois

Appartement

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle. Pour votre commodité, cet appartement dispose également d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Lycée Professionnel Louise de Bettignies, sont à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge électrique sont accessibles à pied. Venez découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cambrai ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,50 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 142,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 et 1 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.