Location appartement 2 pièces 44 m² à Ambilly (74100)

Dans une impasse paisible, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville d'annemasse, découvrez ce charmant t2 meublé de 43,92 m², entièrement rénové, situé au 1ᵉ étage. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon - d'une grande chambre avec placards - d'une salle de bain avec douche et wc atouts supplémentaires : - une cave - un jardin partagé - un cadre calme et recherché - les charges incluent les charges de copropriété ainsi que l'eau froide. Disponible à partir du 6 mars un bien idéal pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des transports et des commodités urbaines. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 443,15€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 847 462 - greffe de thonon les bains) mélanie montini entrepreneur individuel 07 70 03 09 24 - réf. 938159.

Ambilly, appartement t3 de 65 m² environ, situé proche des douanes, exposé ouest. Appartement dans une résidence de 2002 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au balcon. Pour le coin nuit, 2 belles chambres avec placard et une avec accès au balcon 2. Une salle de bains et wc suspendus séparés. En annexe : un garage en sous-sol sécurisé inclus dans le prix. Location meublée, appartement disponible immédiatement caution : 2 900 € loyer hc : 1 450 € charges : 50 € (eau froide) loyer cc : 1 500 € souscription à prévoir : electricité, gaz, fibre coté copropriété : copropriété calme de 2002, sécurisée, calme et bien entretenue. Côté localisation : à deux pas de la douane de mon-idée, proche du centre, accès facile à la voie verte, toutes les commodités sont à proximité. Contact par mail ou sms pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature. Garantie des loyers impayés souscrite : période d'essai révolue, pas de promesse d'embauche. Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 848,99€, dont 196,07€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 938472.

Iad france - vanessa raffanel (06 75 39 60 68) vous propose : annemasse – t2 meublé – central, calme et fonctionnel. Idéalement situé entre la gare, chablais parc et le parc montessuit, ce t2 meublé d’environ 34 m² environ offre un cadre de vie pratique et calme, en rez-de-chaussée surélevé, avec vue sur cour intérieure et exposition sud-est. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un espace bureau, d’un wc séparé, puis d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant salon tv, coin repas et cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative, apportant intimité et praticité. Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur ou escalier, complète ce bien. Les atouts : emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts calme d’une cour intérieure. Logement meublé, prêt à vivre. Distribution fluide et optimisée. Cave accessible. Conditions de location (à lire attentivement) : la sélection des candidats s’effectuera exclusivement sur dossier complet, selon les critères de solvabilité exigés par la gestion locative : revenus nets mensuels ? 3 fois le loyer hors charges. Revenus issus d’un cdi ou cdd en cours + garantie externe conforme. Les revenus non salariés, ponctuels ou passifs ne sont pas pris en compte. Informations financières : dépôt de garantie : 2 200 € honoraires locataire (zone tendue) : location : 10 € ttc / m² état des lieux d’entrée (homepilot) : 3 € ttc / m² total honoraires à la charge du locataire : 446,42 € location meublée – disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa raffanel ei (id 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 340 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 lumineux avec balcon ouest et garage – centre-ville d'annemasse vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ce t2 de 50 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable en plein centre d'annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, ceva / léman express et futur tramway). Description du logement : entrée avec rangements séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier chambre confortable avec climatisation réversible salle d'eau wc séparé espace buanderie / bureau, idéal pour le télétravail annexes : garage privatif en sous-sol les + de l'appartement : centre-ville accessible à pied étage élevé avec ascenseur balcon ensoleillé exposé ouest appartement lumineux cuisine équipée garage privatif proximité immédiate des transports charges : les charges mensuelles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Les consommations individuelles (eau froide, électricité, internet) restent à la charge du locataire. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien. Disponible immédiatement – contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 489,64€, dont 151,02€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 974 642 - greffe de thonon les bains) vincent bancheri entrepreneur individuel 06 21 53 16 65 - réf. 933122.

ANNEMASSE, A deux pas de la Gare, à louer grand appartement 2 pièces Bis meublé de 62 m² avec beaucoup de charme. L'appartement se compose d'une grande cusine ouverte sur le séjour de presque 30 m², une belle chambre et une pièce borgne à usage de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC. Disponible le 07 / 03 / 2026 (ref. 2042) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1090€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales et eau chaude) : 135 Soit un quittancement total de 1225€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 181€ (base année 2023) Surface : 61,62 m² Dépôt de garantie : 2180€ Honoraires totaux charge locataire : 801.06 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 184.86€) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

ORPI Chablais Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 moderne et récent. Vous disposez d'une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour. 2 chambres, une salle de bains avec WC. Une cave, et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Chauffage, eau chaude individuelle gaz Loyer 1 400€, dont 75 € de charges comprenant l'entretien des espaces communs. Honoraire de location 687.57€, dont 158.67€ d'honoraires d'état des lieux. Libre à partir du 23 décembre 2025.