Location appartement 1 pièce 34 m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - T1 - ETAGE ELEVE

T2 + cave grenoble foch - situé au 59 boulevard maréchal foch venez découvrir ce t2 de 34.97 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour une location étudiante ou jeune actif. Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 17.37 m² facilement aménageable, exposée sud proposant une très belle vue très dégagée sans vis-à-vis. Une chambre de de 10.92 m² avec un coin rangement pour entreposer vos affaires quotidiennes. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Wc séparé. Le mode de chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est alimentée par une chaudièreà gaz (entretien annuel à prévoir à la charge du locataire). Bon a savoir : - fenêtres en double vitrage pvc - cave en sous-sol ; - lumineux. Les points forts : - idéalement situé proche des commerces ; - transport en commun au pied de l'immeuble ; - appartement proposant une belle vue dégagée. Quartier : foch - a proximité de la ligne de tram a et c accessibles rapidement (arrêts foch-ferrié ou albert 1er de belgique selon l'emplacement exact), proche également de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Centre-ville et secteur caserne de bonne accessible en 10 à 15 minutes à pied. Vous serez également proche des commerces; auchan supermarché grenoble foch (pratiquement en face de l'immeuble) ouvert également le dimanche matin, la poste, pharmacie, boulangerie, tabac, coiffeurs. Disponible de suite mandat n°848 vh honoraires de 454 € ttc à la charge du locataire comprenant 105 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 475.00 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Belle vue
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 34 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr